Music Academy Apartmanok

Die Music Academy Apartments entstehen im 7. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Stadt, in der Hársfa utca 59a, unweit der Andrássy Avenue und des Oktogon, in der Nähe des kürzlich vollständig renovierten Hunyadi-Platzes und der Musikakademie.

Das 1890 erbaute Gebäude ist ein in deutscher Qualität vollständig saniertes, klassisches Mehrfamilienhaus. Im Zuge der Gebäudeerweiterung entstehen über den bestehenden 14 Wohnungen 14 neue Wohnungen. Das gesamte Gebäude wird restauriert und modernisiert. Es entstehen Passivhaus (A++) zertifizierte, energieeffiziente, moderne klimatisierte Wohnungen – die meisten mit Terrassen und Dachterrassen – die höchsten Ansprüche erfüllen.
Das Gebäude verbindet klassische Architektur mit moderner Technologie: Heizung und Kühlung erfolgen über eine Erdwärmepumpe, ein Smart-Home-System wird installiert, und die von einem Innenarchitekten konzipierten Wohnungen werden als schlüsselfertige Wohnungen innerhalb weniger Monate bis 15. Dezember übergeben.

Das Erdgeschoss + zweistöckige Gebäude fügt sich mit seinem klassischen Erscheinungsbild harmonisch in das innerstädtische Umfeld ein. Neue Eigentümer erhalten einen kostenlosen Anwohnerparkausweis, und ein dedizierter Stellplatz kann günstig in der Tiefgarage des gegenüberliegenden Corinthia***** Hotels gesichert werden (165€/Monat) – ein erheblicher Vorteil in der Innenstadt. Das Hotel verfügt außerdem über ein Wellnesszentrum mit Schwimmbad, Fitnessstudio und Sauna.

Die verfügbaren Wohnungen haben eine Größe von 30 bis 103 m² mit großer 3m Raumhöhe und eignen sich hervorragend zur Vermietung (Airbnb oder Studierende der nahegelegenen Universitäten). Die Penthouse-Wohnungen im 3. Obergeschoss verfügen über geräumige Balkone oder Dachterrassen von 17–30 m² – ideal zum Entspannen, für einen Kaffee oder zum Empfangen von Gästen in ruhiger Atmosphäre. Die größeren Wohnungen ab 80 m² können optional als 3 separate Mieteinheiten genutzt werden.

Keller & Gemeinschaftsbereiche
• Abschließbarer Fahrrad-, E-Scooter- und Kinderwagenraum im Untergeschoss
• Individuelle abschließbare Kellerabteile für jede Wohnung
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage und Palmen, die dem Wohnen ein Hauch von Luxus verleihen

Das Gebäude verfügt über eine modernste technische Ausstattung: Wärmepumpen-Deckenheizung/-kühlung, Dreifachverglasung und Außendämmung gewährleisten einen kosteneffizienten Betrieb und langfristigen Werterhalt. Das klassizistische Gebäude wird vollständig nach aktuellen technischen Vorschriften saniert und mit neuester Technologie ausgestattet.

Die umfangreiche 30-jährige Erfahrung und das stabile Hintergrund des Entwicklers gewährleisten die hohe Qualität und die termingereichte Fertigstellung des Projekts. Die Entwicklung wird vollständig aus Eigenkapital finanziert – ohne Bankdarlehen – was sicherstellt, dass das Projekt planmäßig und in der geplanten Qualität fertiggestellt wird. Die hochwertige Fertigstellung der Wohnungen wird durch eine kontinuierliche Bauaufsicht vor Ort und einen die Käufer vertretenden technischen Inspektor sichergestellt.

Der Bau hat bereits 2025 begonnen - Bauforschritt ist bei 52%,
die Wohnungen können am 15. Dezember in Besitz genommen werden.

• Anzahl der Wohnungen: 14
• Wohnfläche: 30–103 m²
• Preis: 57–179 Mio. HUF / 154.000€ - 483.000€

Besuchen Sie uns persönlich im Projektbüro im 1. Obergeschoss (werktags: 07:00–19:00 Uhr).
• Detaillierte Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der projekteigenen Website.
• Telefon: +36 30 558 7297
• E-Mail: Senden Sie uns die Wohnungsnummer oder Größe, die Sie kaufen möchten, und wir senden Ihnen ein vollständiges Informationspaket zu: [email protected]