Geplante Übergabe
2026. Dezember
Preis
142,00 Mio. Ft
Wohnfläche
81 m²
Zimmeranzahl
3
Etage
2. Etage
Wohnung Daten
| typ | Ziegelbau |
| zimmeranzahl | 3 Zimmer |
| preis (in forint) | 142,00 Mio. Ft |
| wohnfläche | 81 m² |
| etage | 2 |
| fester 3%-kredit | nein |
| energieausweis | A++ |
| gartenanschluss | nein |
| größe des eigenen gartens | 100 m² |
| dachgeschoss | kein Dachgeschoss |
| orientierung | Süd |
| aussicht | auf die Straße |
| badezimmer und wc | getrennt |
| innen zweistöckig | nein |
| klimaanlage | ja |
| komfort | Luxus |
| barrierefrei | ja |
| interne anzeigen-id | II.2 |
Gebäudedaten
| aufzug | vorhanden |
| ausmaß der grünfläche im gebäude | 100 m² |
| nutzung des abstellraums | im Preis inbegriffen |
| heizungsart | Wärmepumpe |
| barrierefrei | ja |
Parkplätze
| art des parkplatzes | Straße, öffentlicher Raum |
| nutzung des parkplatzes | frei |
| art des parkplatzes | Tiefgaragenplatz |
| nutzung des parkplatzes | zu mieten |
| parkplatzpreis | 65 e Ft/hó/gk |
Anzeigenbeschreibung
Die Music Academy Apartments in Budapest im 7. Bezirk, in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Hársfa-Straße 59a. Das Gebäude liegt in der Nähe der Andrássy-Straße und des Oktogons, in der kürzlich komplett renovierten Hunyadi tér und in der Nähe der Musikakademie.
In einem im Jahr 1890 erbauten, qualitativ hochwertigen und vollständig renovierten deutschen klassischen Mehrfamilienhaus werden zusätzlich zu den bestehenden 14 Wohnungen während der Gebäudeerweiterung 14 neue Einheiten geschaffen. Bei der Restaurierung und Modernisierung des Gebäudes wird das gesamte Gebäude erneuert und es entstehen moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Passivhaus-Standard (A++), größtenteils mit Terrassen und Dachterrassen, die allen Bedürfnissen gerecht werden.
Die Verbindung von klassischem Baustil und moderner Technologie wird durch eine Erdwärmepumpe zur Kühlung/Heizung, ein Smart-Home-System und schlüsselfertige Wohnungen, die von Innenarchitekten gestaltet wurden, gewährleistet. Das Erdgeschoss plus zwei Etagen des Gebäudes fügen sich mit ihrem klassischen Erscheinungsbild in die Innenstadtumgebung ein. Neue Eigentümer erhalten eine kostenlose Parkberechtigung und können bei Bedarf einen dedizierten Parkplatz zu einem reduzierten Preis in der Tiefgarage des gegenüberliegenden Corinthia***** Hotels (65.000 Ft/Monat) nutzen, was in der Innenstadt von besonderer Bedeutung ist.
Ein Wellnesscenter mit Pool, Fitnessraum und Sauna befindet sich ebenfalls vor Ort. Die denkmalgeschützte Wohnanlage wird gemäß den heutigen technischen Standards umfassend renoviert und mit modernster Technologie ausgestattet.
Die noch verfügbaren 30-103 m² großen Wohnungen mit hoher Deckenhöhe eignen sich zur Vermietung (AirBNB oder an Studenten der nahegelegenen Universitäten). Zu den Penthouse-ähnlichen Wohnungen im 3. Stock gehören geräumige 17-30 m² große Balkone oder Dachterrassen, auf denen man sich in ruhiger Umgebung entspannen, Kaffee trinken oder Freunde empfangen kann. Die größeren Wohnungen ab 80 m² können bei Bedarf sogar als 3 separate Apartments genutzt werden.
Im Untergeschoss wurden abgeschlossene Abstellräume für Fahrräder, Elektroroller und Kinderwagen sowie private Lagerräume für die Wohnungen eingerichtet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage trägt zur Aufwertung des Wohnumfelds bei, während Palmen ein luxuriöses Lebensgefühl vermitteln.
Durch moderne technische Ausstattung, Deckenkühlung- und Heizung mit Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster und Fassadenisolierung gewährleistet das Gebäude eine kosteneffiziente Nutzung der Wohnungen und deren Werterhalt. Die umfangreiche 30-jährige Erfahrung und solide finanzielle Basis der professionellen Entwickler garantieren die hohe Qualität und termingerechte Fertigstellung des Projekts.
Der Bau hat begonnen, die Wohnungen können ab dem 15. Dezember bezogen werden. Die Entwicklung wird ohne Bankkredite zu 100% aus eigenen Mitteln finanziert, um sicherzustellen, dass das Projekt wie geplant und in hoher Qualität innerhalb weniger Monate abgeschlossen wird. Die Qualität der Wohnungen wird durch kontinuierliche Bauleitung vor Ort und technische Inspektionen im Namen der Käufer gewährleistet.
Besuchen Sie uns persönlich im Projektmanagerbüro im 1. Stock (werktags: 07:00-19:00 Uhr). Detaillierte Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Website des Wohnprojekts! Bei Fragen rufen Sie uns unter +36 30 558 7297 an oder senden Sie uns eine E-Mail mit der gewünschten Wohnungsnr. oder Größe, und wir senden Ihnen umfassendes Informationsmaterial: [email protected]
Geplante Fertigstellung: 15.12.2026
Anzahl der Wohnungen: 10
Fläche: 31-103 m²
Preis: 57-179 M Ft
In einem im Jahr 1890 erbauten, qualitativ hochwertigen und vollständig renovierten deutschen klassischen Mehrfamilienhaus werden zusätzlich zu den bestehenden 14 Wohnungen während der Gebäudeerweiterung 14 neue Einheiten geschaffen. Bei der Restaurierung und Modernisierung des Gebäudes wird das gesamte Gebäude erneuert und es entstehen moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Passivhaus-Standard (A++), größtenteils mit Terrassen und Dachterrassen, die allen Bedürfnissen gerecht werden.
Die Verbindung von klassischem Baustil und moderner Technologie wird durch eine Erdwärmepumpe zur Kühlung/Heizung, ein Smart-Home-System und schlüsselfertige Wohnungen, die von Innenarchitekten gestaltet wurden, gewährleistet. Das Erdgeschoss plus zwei Etagen des Gebäudes fügen sich mit ihrem klassischen Erscheinungsbild in die Innenstadtumgebung ein. Neue Eigentümer erhalten eine kostenlose Parkberechtigung und können bei Bedarf einen dedizierten Parkplatz zu einem reduzierten Preis in der Tiefgarage des gegenüberliegenden Corinthia***** Hotels (65.000 Ft/Monat) nutzen, was in der Innenstadt von besonderer Bedeutung ist.
Ein Wellnesscenter mit Pool, Fitnessraum und Sauna befindet sich ebenfalls vor Ort. Die denkmalgeschützte Wohnanlage wird gemäß den heutigen technischen Standards umfassend renoviert und mit modernster Technologie ausgestattet.
Die noch verfügbaren 30-103 m² großen Wohnungen mit hoher Deckenhöhe eignen sich zur Vermietung (AirBNB oder an Studenten der nahegelegenen Universitäten). Zu den Penthouse-ähnlichen Wohnungen im 3. Stock gehören geräumige 17-30 m² große Balkone oder Dachterrassen, auf denen man sich in ruhiger Umgebung entspannen, Kaffee trinken oder Freunde empfangen kann. Die größeren Wohnungen ab 80 m² können bei Bedarf sogar als 3 separate Apartments genutzt werden.
Im Untergeschoss wurden abgeschlossene Abstellräume für Fahrräder, Elektroroller und Kinderwagen sowie private Lagerräume für die Wohnungen eingerichtet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage trägt zur Aufwertung des Wohnumfelds bei, während Palmen ein luxuriöses Lebensgefühl vermitteln.
Durch moderne technische Ausstattung, Deckenkühlung- und Heizung mit Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster und Fassadenisolierung gewährleistet das Gebäude eine kosteneffiziente Nutzung der Wohnungen und deren Werterhalt. Die umfangreiche 30-jährige Erfahrung und solide finanzielle Basis der professionellen Entwickler garantieren die hohe Qualität und termingerechte Fertigstellung des Projekts.
Der Bau hat begonnen, die Wohnungen können ab dem 15. Dezember bezogen werden. Die Entwicklung wird ohne Bankkredite zu 100% aus eigenen Mitteln finanziert, um sicherzustellen, dass das Projekt wie geplant und in hoher Qualität innerhalb weniger Monate abgeschlossen wird. Die Qualität der Wohnungen wird durch kontinuierliche Bauleitung vor Ort und technische Inspektionen im Namen der Käufer gewährleistet.
Besuchen Sie uns persönlich im Projektmanagerbüro im 1. Stock (werktags: 07:00-19:00 Uhr). Detaillierte Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Website des Wohnprojekts! Bei Fragen rufen Sie uns unter +36 30 558 7297 an oder senden Sie uns eine E-Mail mit der gewünschten Wohnungsnr. oder Größe, und wir senden Ihnen umfassendes Informationsmaterial: [email protected]
Geplante Fertigstellung: 15.12.2026
Anzahl der Wohnungen: 10
Fläche: 31-103 m²
Preis: 57-179 M Ft
