Szarvasugrás Lakópark

Beruházásunk Biatorbágyon, a Nimród utcában található.

A társasház 5 szintjén 39 lakás kerül kialakításra. Minden emeleten található garzonlakás (34 nm-es), 2 vagy 3 szobás (41-69 nm) és 4 szobás (103 nm) nagycsaládosokat vonzó tágas otthon. A legfelső, 3. emeleten Penthouse-ok találhatók. A földszinti ingatlanokhoz saját használatú kert kapcsolódik. A ház -1-es szintjén gépkocsi beállók és tárolók kerülnek kialakításra. A változatos alaprajzok között megtalálhatják új otthonukat az első lakásukat kereső fiatalok, 2 vagy 3 gyerekesek és a befektetési céllal vásárolni kívánók is. Átadás 2026. szeptember.
Bővebb információért keressen minket bizalommal! Várjuk hívását!

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

Alapozás: Talajmechanikai szakvélemény alapján méretezett monolit vasbeton lemezalap. Teherhordó szerkezet: Méretezett monolit vasbeton falak és födémek.
Homlokzati nyílászárók: Színes, műanyag, „A” kategóriás 6 légkamrás profillal készülő, 3 rétegű melegperemes üvegezésű, 3 gumitömítéses ablakok és teraszajtók. Nyílászárók külső színe, építtető által meghatározott színű, belül fehér. Külső nyílászárók redőny előkészített redőnytokkal készülnek. Redőny színe egységesen, ablak külső színével megegyező színű lehet. A külső nyílászárók és árnyékolók típusa, nyitásmódja az egységes homlokzati megjelenés miatt nem módosítható.
Homlokzatburkolat: Homlokzati vasbeton fal 18 cm EPS homlokzati hőszigetelő rendszerrel, kőzetgyapot homlokzati tűzterjedés gátló kőzetgyapot betétekkel.
Hő- és hangszigetelés: Homlokzati fal: 25 cm vastagságú monolit vasbeton fal, 18 cm vastagságú EPS/kőzetgyapot hőszigeteléssel.
Válaszfal, lakáson belül: 10 cm vastag Ytong és Silka falazat.
Lakásbejárati ajtó: több ponton záródó, beltéri, biztonsági szabványos ajtó, 3 db. gyári kulccsal, központi zárszerkezettel.
Lakáson belüli ajtók: Dekor fóliás beltéri ajtók, kilinccsel, bruttó 70 000 Ft/db értékben beépítéssel együtt.
Padló- és falburkolat: Simított esztrich aljzatbeton burkoláshoz előkészítve.
Hideg – meleg burkolatokat és segédanyagokat nem tartalmaz a vételár, Az előre egyeztetett határidőre leszállított, standard méretű 30x30-as, 60x30-as hidegburkolatokat és segédanyagokat beépítjük, normál, hagyományos, (hálós, normál fugás) lerakási móddal. Vizeshelyiségek falburkolatai: A WC-k 1,50 m magasságig, a Fürdőszobák 2,10 m magasságig készülnek el.
A melegburkolatról és annak beépítéséről vevőnek kell gondoskodnia.
Lépcső: Előre gyártott vasbeton lépcső, csúszásmentes kerámialap burkolattal, rozsdamentes acél kézfogóval.
Közös területek: Burkolólap minimum 8 mm vastag, I. osztályú, anyagában színezett, máz nélküli, csúszásmentes, felületileg strukturált, matt gres lap padlóburkolat.
Korlát: A teraszokon és erkélyeken rozsdamentes acél szerkezetű korlát, kétrétegű biztonsági ragasztott-edzett üveg betétekkel lesz felszerelve. A tetőszinti mellvédfalakra, üvegbetét nélküli egysoros csőkorlát készül a tervezett építészeti arculatnak megfelelően.
Fűtés-hűtés: A fűtési és hűtési rendszer helyiségekre bontott termosztátos szabályzással vezérelhető kialakítást kap. A hőleadást a lakásokban mennyezeti hűtés-fűtési rendszer biztosítja. Ezen felül minden épületszinten a vizesblokkokban, a földszinti lakások esetében pedig minden további helyiségben is padlófűtés is kiépítésre kerül.
Teremgarázs: Teremgarázsban szekcionált garázskapú: távirányítós, motoros működtetésű, rácsukódást megakadályozó, fénysorompós, automatikus zárással. A garázskapu burkolt nyílásmagassága 233 cm, ennél magasabb gépjárművek behajtása a teremgarázsba nem lehetséges. A teremgarázs födém alatt gépészeti vezetékek (víz, szennyvíz, szellőztetés) kerülnek elhelyezésre, melyek nem gátolják a beállók használhatóságát, a parkolás 2,20 cm magasságig garantált. A teremgarázs tűzvédelmi és biztonsági okokból gázüzemű járművekkel nem használható.