Tervezett átadás
2021. november
Ár
33.26-91.65 M Ft
Alapterület
34–106 m2
Szobaszám
1–4 szoba
Összes lakás
40 db
Találd meg a neked való lakástípust!
Elhelyezkedés
Fedezd fel a környéket néhány kattintással!
Kapcsolat
Leírás
Az épület
Beruházásunk Biatorbágyon, a Nimród utcában található. A társasház 5 szintjén 40 lakás kerül kialakításra. Minden emeleten található garzonlakás (34 nm-es), 2 vagy 3 szobás (41-69 nm) és 4 szobás (103 nm) nagycsaládosokat vonzó tágas otthon. A legfelső, 3. emeleten Penthouse-ok találhatók. A földszinti ingatlanok többségéhez saját használatú kert kapcsolódik. A telek adottságának köszönhetően a földszinti lakások első emeleti magasságban helyezkednek el. A ház utca szintjén gépkocsi beállók és tárolók kerülnek kialakításra. A változatos alaprajzok között megtalálhatják új otthonukat az első lakásukat kereső fiatalok, egyedül állók, 2 vagy 3 gyerekesek és a befektetési céllal vásárolni kívánók is. Átadás 2021 november.
Bővebb információért keressen minket bizalommal!
Várjuk hívását!
MÜSZAKI PARAMÉTEREK:
Alapozás:
Talajmechanikai szakvélemény alapján méretezett monolit vasbeton lemezalap.
Teherhordó szerkezet:
Méretezett monolit vasbeton falak és födémek.
Homlokzati nyílászárók:
Színes műanyag ablakok és teraszajtók műanyag lamellás redőnnyel, előre gyártott műkő külső könyöklővel. Porszórt alumínium főbejárati kapu és lépcsőházi üvegfal.
Hőszigetelés, homlokzatképzés:
EPS hőszigetelő rendszer előírás szerinti vastagságban és kialakítással. Szilikát vékonyvakolat felületek tört fehér és sötétszürke színben, illetve csiszolt mészkőlap burkolat.
Válaszfalak, belső nyílászárók:
10 cm vastag gipszkarton válaszfalak, ásványgyapot hangszigeteléssel. Utólag szerelhető tokos, falcolt, laminált nyílóajtókkal. Lakásbejárati ajtók CPL borítású, acéltokos biztonsági ajtók
Padlószerkezetek:
A belső helyiségekben 9 cm vastag „úsztatott” esztrich réteg. A vételár burkolatokat és konyhabútort nem tartalmaz.
A zárófödémen méretezett vastagságú terhelhető EPS hőszigetelés, műanyag vízszigetelés, a tetőteraszokon járható zöldtető növényzettel, illetve beton járólap burkolattal, a felső tetőn kavics leterhelő réteggel.
Lépcső:
Előre gyártott vasbeton lépcső csúszásmentes kerámialap burkolattal, lakkozott acélkorláttal.
Burkolatok:
Az épület lábazatán fagyálló kőlap burkolat, a lépcsőházban és folyosókon mellvédmagasságig kerámia vagy kőporcelán burkolat.
Erkély- és teraszkorlát:
Erkélyeken edzett üveg korlát, horganyzott lakkozott acélvázon, vasbeton szerkezethez oldalról rögzítve.
Fűtés:
A társasházban központi gázkazános rendszer kerül telepítésre. A fűtési hálózatba hőmennyiségmérők kerülnek beépítésre. A hőmennyiségmérők távleolvasási lehetőséggel ellátottak.
A lakások minden fogyasztása külön mérőórával mérhető.
A környék
Biatorbágy Budapesttől mindössze 12 km-re helyezkedik el.
Közvetlen szomszédjai Törökbálint, Etyek, Budaörs, Budakeszi, Sóskút, Herceghalom, Páty
Közlekedés:
Autóval az M0, M7, M1-es autópályák a település közvetlen közelében találhatók.
Vonattal a Kelenföldi pályaudvar 20 perc alatt elérhető.
Autóbuszok: 760-as, 762-es, 763-as, 767-es, 778-as, 782-es és 1253-as járatok. A buszok a Kelenföldi pályaudvart vagy a Szél Kálmán teret érintik, így a metróvonalak könnyen elérhetők.
Az oktatásról bölcsőde, óvodák, általános iskolák gondoskodnak.
A kulturális programokat könyvtár és művelődési ház biztosítja.
Az aktívan pihenni vágyók és a természetkedvelők örömére a lakóparktól karnyújtásnyira vannak Biatorbágy erdei és hegyei a Biatorbágyi peca-tó, és a Premier Outlet,
A társasház közvetlen közelében található Penny Market és CBA élelmiszerüzletek.
Galéria
A beruházó
Cégünk több mint 10 éves ingatlanfejlesztési tapasztalattal rendelkezik. Saját kivitelezői csapattal dolgozunk. Több mint 10 sikeres társasházi projektet adtunk eddig át.
Referenciáink között megtalálható:
Biatorbágy: Mediterrán étterem,
Bia Center üzletház,
Több mint 40 társasházi lakás 10 projektben
Páty: 8 db. ikerház,
Zsámbék: 13 db. családi ház,
2 db. 3 lakásos társasház
7 lakásos társasház + Üzlethelyiségek,
Üröm: 4 db. ikerház.
Jellemző ránk az ügyfeleinkkel való hosszú távú együttműködés, minőségi, biztonságos, fenntartható otthonok teremtése, ésszerű megoldások kialakítása, a részletek kidolgozására való törekvés.
Műszaki csapatunk több évtizedes tapasztalattal rendelkező okleveles építészmérnökökből áll, akik felelős műszaki vezetői is projektjeinknek.
Minket a megbízhatóság és a precíz munka fémjelez.
