Tervezett átadás
2021. november
Jelentkezz be Facebook vagy Google fiókoddal:
Regisztrálj Facebook vagy Google fiókoddal:
Email: segitunk@ingatlan.com
Telefon: (06-1) 237 2060
Tervezett átadás
2021. november
Ár
28.7-83.92 M Ft
Alapterület
34–106 m2
Szobaszám
1–4 szoba
Összes lakás
40 db
Fedezd fel a környéket néhány kattintással!
Beruházásunk Biatorbágyon, a Nimród utcában található. A társasház 5 szintjén 40 lakás kerül kialakításra. Minden emeleten található garzonlakás (34 nm-es), 2 vagy 3 szobás (41-69 nm) és 4 szobás (103 nm) nagycsaládosokat vonzó tágas otthon. A legfelső, 3. emeleten Penthouse-ok találhatók. A földszinti ingatlanok többségéhez saját használatú kert kapcsolódik. A telek adottságának köszönhetően a földszinti lakások első emeleti magasságban helyezkednek el. A ház utca szintjén gépkocsi beállók és tárolók kerülnek kialakításra. A változatos alaprajzok között megtalálhatják új otthonukat az első lakásukat kereső fiatalok, egyedül állók, 2 vagy 3 gyerekesek és a befektetési céllal vásárolni kívánók is. Átadás 2021 november.
Bővebb információért keressen minket bizalommal!
Várjuk hívását!
MÜSZAKI PARAMÉTEREK:
Alapozás:
Talajmechanikai szakvélemény alapján méretezett monolit vasbeton lemezalap.
Teherhordó szerkezet:
Méretezett monolit vasbeton falak és födémek.
Homlokzati nyílászárók:
Színes műanyag ablakok és teraszajtók műanyag lamellás redőnnyel, előre gyártott műkő külső könyöklővel. Porszórt alumínium főbejárati kapu és lépcsőházi üvegfal.
Hőszigetelés, homlokzatképzés:
EPS hőszigetelő rendszer előírás szerinti vastagságban és kialakítással. Szilikát vékonyvakolat felületek tört fehér és sötétszürke színben, illetve csiszolt mészkőlap burkolat.
Válaszfalak, belső nyílászárók:
10 cm vastag gipszkarton válaszfalak, ásványgyapot hangszigeteléssel. Utólag szerelhető tokos, falcolt, laminált nyílóajtókkal. Lakásbejárati ajtók CPL borítású, acéltokos biztonsági ajtók
Padlószerkezetek:
A belső helyiségekben 9 cm vastag „úsztatott” esztrich réteg. A vételár burkolatokat és konyhabútort nem tartalmaz.
A zárófödémen méretezett vastagságú terhelhető EPS hőszigetelés, műanyag vízszigetelés, a tetőteraszokon járható zöldtető növényzettel, illetve beton járólap burkolattal, a felső tetőn kavics leterhelő réteggel.
Lépcső:
Előre gyártott vasbeton lépcső csúszásmentes kerámialap burkolattal, lakkozott acélkorláttal.
Burkolatok:
Az épület lábazatán fagyálló kőlap burkolat, a lépcsőházban és folyosókon mellvédmagasságig kerámia vagy kőporcelán burkolat.
Erkély- és teraszkorlát:
Erkélyeken edzett üveg korlát, horganyzott lakkozott acélvázon, vasbeton szerkezethez oldalról rögzítve.
Fűtés:
A társasházban központi gázkazános rendszer kerül telepítésre. A fűtési hálózatba hőmennyiségmérők kerülnek beépítésre. A hőmennyiségmérők távleolvasási lehetőséggel ellátottak.
A lakások minden fogyasztása külön mérőórával mérhető.
Biatorbágy Budapesttől mindössze 12 km-re helyezkedik el.
Közvetlen szomszédjai Törökbálint, Etyek, Budaörs, Budakeszi, Sóskút, Herceghalom, Páty
Közlekedés:
Autóval az M0, M7, M1-es autópályák a település közvetlen közelében találhatók.
Vonattal a Kelenföldi pályaudvar 20 perc alatt elérhető.
Autóbuszok: 760-as, 762-es, 763-as, 767-es, 778-as, 782-es és 1253-as járatok. A buszok a Kelenföldi pályaudvart vagy a Szél Kálmán teret érintik, így a metróvonalak könnyen elérhetők.
Az oktatásról bölcsőde, óvodák, általános iskolák gondoskodnak.
A kulturális programokat könyvtár és művelődési ház biztosítja.
Az aktívan pihenni vágyók és a természetkedvelők örömére a lakóparktól karnyújtásnyira vannak Biatorbágy erdei és hegyei a Biatorbágyi peca-tó, és a Premier Outlet,
A társasház közvetlen közelében található Penny Market és CBA élelmiszerüzletek.
Cégünk több mint 10 éves ingatlanfejlesztési tapasztalattal rendelkezik. Saját kivitelezői csapattal dolgozunk. Több mint 10 sikeres társasházi projektet adtunk eddig át.
Referenciáink között megtalálható:
Biatorbágy: Mediterrán étterem,
Bia Center üzletház,
Több mint 40 társasházi lakás 10 projektben
Páty: 8 db. ikerház,
Zsámbék: 13 db. családi ház,
2 db. 3 lakásos társasház
7 lakásos társasház + Üzlethelyiségek,
Üröm: 4 db. ikerház.
Jellemző ránk az ügyfeleinkkel való hosszú távú együttműködés, minőségi, biztonságos, fenntartható otthonok teremtése, ésszerű megoldások kialakítása, a részletek kidolgozására való törekvés.
Műszaki csapatunk több évtizedes tapasztalattal rendelkező okleveles építészmérnökökből áll, akik felelős műszaki vezetői is projektjeinknek.
Minket a megbízhatóság és a precíz munka fémjelez.
NOVUS Házak Biatorbágy
Biatorbágy
73.9-84.9 M Ft
110–149 m2
tervezett átadás
Átadva
Tópark ’BE MY CITY’ I.ütem
Biatorbágy, Tópark
36.12-96.01 M Ft
44–127 m2
tervezett átadás
Átadva
Tópark ’BE MY CITY’ II.ütem
Biatorbágy, Tópark
42.5-80.75 M Ft
50–134 m2
tervezett átadás
Átadva