Nefelejcs 17

Beruházásunk Hegyeshalom új kialakítású részén, a Nefelejcs utcában szám alatt található. Összesen három ütemben 60 darab lakást építünk.

 A tervezés során az alaprajzokat igyekeztünk különböző vásárlói igényeket szem előtt tartva kialakítani. Kínálatunkban a 31-től 69 négyzetméterig terjedő alapterületű lakások között megtalálható az 1 szobás garzonlakás, valamint a nagyobb családosokat vonzó 4 szobás, tágas, kertkapcsolatos otthon is. Minden emeleti lakáshoz erkély, a földszinti lakásokhoz pedig terasz és saját kertrész tartozik.

Hegyeshalom közvetlenül az osztrák határ mellett elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő település. A határmenti lokáció és a fejlett infrastruktúra számos előnyt kínál a településen élőknek és a leendő lakóknak egyaránt. Két ország fővárosa, Pozsony és Bécs autóval 30 percen belül elérhető, illetve Győrtől szintén kb. fél órás távolságra található. Ideális lakóhely mindazoknak, akik értékelik a kényelmes és nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék elérhető távolságon belül tudni a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A környékbeli ingatlanokat remek bérbeadhatóság jellemzi, befektetésként is kiváló lehetőséget nyújtanak.

Saját, több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkező gárdánk garancia a minőségre. Mind kivitelezőként, mind beruházóként egy kézben tartjuk a projektet a tervezéstől kezdve egészen a kulcsátadásig. Nem egy projektcégről van szó, munkánkra garanciát vállalunk, hosszútávon gondolkodunk. A kivitelezés során végig arra törekszünk, hogy minden nekünk bizalmat szavazó megrendelőnk a lakások átadásakor maximális elégedettséggel vehesse át új otthonának kulcsát.

Főbb műszaki jellemzők:

Lakásainkat alap esetben fűtéskész, kifejezett igény esetén kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba.

Fűtési rendszer: Az épület fűtése a földszinten kialakított gépészeti helyiségben elhelyezett hőszivattyúkkal előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel történik. A lakásonkénti fűtési energia fogyasztásának mérése a közlekedőkben kialakított acélszerkezetű zárható szekrényekben elhelyezett mérőórákkal történik.

Nyílászárók: Az ablakok és az erkélyajtók Kömmerling Prémium 76 AD gyártmányú, 76 mm-es, 5 légkamrás profilrendszerű műanyag szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.

Hőszigetelés, homlokzatképzés: 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer szilikát vékonyvakolattal ellátva.

Szerkezeti jellemzők: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok, a pillérek alatt beton pontalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A külső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix (vagy ezzel egyenértékű) égetett agyag falazóelemekből készülnek. A lakások közötti belső főfalak LKF20 Leier vasbeton kéregfalak, melyek a statikai tervekben meghatározott minőségű betonnal kerülnek a helyszínen kibetonozásra. A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A tervezett födémek monolit vasbeton lemezfödémek 20 cm szerkezeti vastagsággal. Az erkélyek konzolos szerkezetei Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel kapcsolódnak a födémlemezekhez.