Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén a József Attila utcában, az Újpesti Városközpont közvetlen szomszédságában, mégis csendes utcában kínálunk eladásra újépítésű lakásokat.
Jogerős építési engedéllyel elkezdtük legújabb projektünket 1602 m2-es telken, melyben összesen 49 lakás és 4 db üzlet kerül kialakításra, melyek magas műszaki tartalommal rendelkeznek. Legújabb projektünket Jázmin Lakóháznak neveztünk el.
A lakások változatos méretűek: a stúdió lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben.
A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 3 emelet + tetőtér-beépítéses lakóházat terveztünk. Az épület alaprajzi formáját tekintve „U” alakú”.
A József Attila utca és a Petőfi utca felől létesülnek a személybejáratok, az „A” és a „B” lépcsőházban 1-1 db 8 személyes személyfelvonót terveztünk. A 60 db parkolóhelyet magába foglaló pinceszinti teremgarázs gépjárművel történő megközelítése a Petőfi utca felől épülő gépkocsibejáraton keresztül történik.
Lehetőség van teremgarázs beállók illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező)
A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Ytong falazó elem, lakáselválasztó tégla 25cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Ytong NF10 cm vastag.Grafitos 10cm homlokzati szigetelés .
A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, gazdaságos „okos” fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést, használati melegvizet. A költség megosztás lakáson kenti hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai minőség szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, AA vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú).
A házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésü nyílászárók.
A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szaniterekét és ajtókát, bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal.
A belső udvar területén lakásokhoz tartozó pihenő kertként alakítjuk ki, ahol összességében kb.220 m2-es zöldfelületet tervezünk.
Az épületben 7 db egyszobás
16 db kétszobás
19 db háromszobás
5 db négyszobás és 2 db ötszobás lakás található.
A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.
Teremgarázs parkoló árak: 4,8 M – 6 M között
Tárolók: 650.000.-/m2-től
Igényelhető elektromos töltő felár ellenében
Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. Akik CSOK igénybevételével vásárolnának ingatlant, azok mentesülnek az 5% fizetése alól és további 4% (illeték) kedvezményre jogosultak!
