Tervezett átadás
2027. november
Ár
288,90 M Ft
Alapterület
96 m²
Szobaszám
4
Emelet
földszint
Lakás adatai
| típus | tégla |
| szobák száma | 4 szoba |
| ár (forintban) | 288,90 M Ft |
| alapterület | 96 m² |
| emelet | földszint |
| fix 3%-os lakáshitel | nem |
| energetikai tanúsítvány | A+ |
| kertkapcsolat | igen |
| saját kert mérete | 355 m² |
| tetőtér | nem tetőtéri |
| erkély | 31 m² |
| kilátás | panorámás |
| fürdőszoba és wc | külön |
| belső két szintes | nem |
| légkondícionáló | igen |
| komfort | luxus |
| hirdetés belső azonosító | A/2. ép. fsz. 1. |
Épület adatai
| lift | van |
| tároló használata | kötelezően megvásárolandó |
| fűtés típusa | fan-coil, mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú |
Parkolóhelyek
| parkolóhely típusa | teremgarázs hely |
| parkolóhely használata | kötelező megvenni |
| parkolóhely ára | 15.00 M Ft |
| parkolóhely típusa | udvari beálló |
| parkolóhely használata | megvásárolható |
| parkolóhely ára | 5.00 M Ft |
Hirdetés leírás
Óbuda – Harsánylejtő Residence
Panorámás, prémium otthonok a budai hegyek ölelésében
Harsánylejtő Residence, amikor a budai panoráma, a csend és a modern technológia egy otthonban találkozik.
A Harsánylejtő Residence Budapest III. kerületének egyik legértékesebb pontján, a Hármashatár-hegy közvetlen közelében épül. A domboldali fekvés és a nagyvonalú üvegfelületek együtt adják meg azt a különleges, napfényben fürdő, örökpanorámás életérzést, amelyet csak nagyon kevés budapesti projekt kínál. A GOBUDA Mall és a mindennapi szolgáltatások perceken belül elérhetőek, a belváros az Árpád hídon át gépkocsival kb. 10 perc. Közösségi közlekedéssel a 260-as és 237-es járatok biztosítják a kényelmes kapcsolódást.
Intim lépték, nagyvonalú terek
A háromszintes, mindössze 6 lakásos épületek mélygarázzsal és parkosított környezettel épülnek ez a kis lakásszám garantálja a nyugalmat és a privát hangulatot.
• Földszint – kertkapcsolatos lakások: 87–98 m², saját használatú parkosított kertekkel
• I. emelet – erkélyes lakások: 48–73 m², ideális elrendezésekkel
• Penthouse – körpanorámás tetőterasz: 100–114 m² + 165 m² terasz, páratlan kilátással
A tágas nappalik, hatalmas üvegfelületek, nagyméretű teraszok természetes módon kapcsolják össze a belső tereket a budai hegyvidék látványával.
Műszaki minőség és kényelmi extrák
A Harsánylejtő Residence-ben az esztétika és a mérnöki tartalom kéz a kézben jár:
• Schüco alumínium nyílászárók
• Vonalmenti üvegkorlátok
• Bejárati ajtók Schüco ujjlenyomat beléptetéssel
• Zsalúzia árnyékolás (Schlotter)
• Loxon okosotthon rendszer
• Mennyezeti fűtés-hűtés, fan-coil, Helios szellőztetés
• Daikin hőszivattyú üzem, kedvezményes H- tarifa
• Prefa + travertin kő homlokzatburkolat
• KONE lift minden épületben, penthouse lakáshoz kizárólagos kártyás beléptetés
• Teremgarázs és felszíni gépkocsi beállók, parkosított kertek
• Silka hanggátló tégla + extra 10 cm Rockwool hangszigetelés
A/2. épület – földszint 1. lakás
• Nettó alapterület: 96,27 m²
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 háló
• Terasz: 31,52 m²
• Saját kert: 355 m² parkosítva, automata öntözőrendszerrel
• Kulcsrakész vételár: 288.900.000 Ft
Környék, amely a mindennapokat is különlegessé teszi
A lakópark közvetlen szomszédságában természetvédelmi erdő, népszerű túra- és futóútvonalak indulnak. A közelben bevásárlóközpontok (Stop-Shop, GOBUDA Mall), bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár, Tesco, Lidl, jégcsarnok, több általános iskola, kéttannyelvű gimnázium, magánóvodák és a British School is megtalálható. A családosok számára plusz előny a több mint 2000 m²-es Harsánylejtő játszótér.
A terület teljes közművesítéssel, föld alatti csapadékvíz elvezetéssel, aszfaltozott utcákkal és 20% beépíthetőséggel rendelkezik, ami hosszú távon biztosítja a zöldövezeti karakter megőrzését.
Befektetés, ami tartja az értékét
A Harsánylejtő az elmúlt években Óbuda egyik legkeresettebb lakóövezetévé vált. A beépíthető telkek száma minimális, így a kínálat korlátozott, ez stabil értékállóságot és kiszámítható keresletet jelent. A projekt mögött álló fejlesztő több mint 20 év tapasztalattal, 1000 átadott lakással rendelkezik a prémium szegmensben. Igény esetén a megvásárolt lakás bérbeadását és teljes körű kezelését is vállaljuk.
Jogi és átadásközeli biztonság
Az ingatlanok társasházként, lakásonként külön albetéten kerülnek bejegyzésre, Társasházi Alapító Okirattal. A műszaki leírást és a teljes tájékoztató dokumentációt kérésre azonnal küldjük.
Harsánylejtő Residence, amikor a budai panoráma, a csend és a modern technológia egy otthonban találkozik.
Várjuk megtisztelő érdeklődését az ingatlan.com-on keresztül, küldjük a teljes anyagot, alaprajzokat, ütemezést, valamint időpontot egyeztetünk a helyszíni bejárásra.
Panorámás, prémium otthonok a budai hegyek ölelésében
Harsánylejtő Residence, amikor a budai panoráma, a csend és a modern technológia egy otthonban találkozik.
A Harsánylejtő Residence Budapest III. kerületének egyik legértékesebb pontján, a Hármashatár-hegy közvetlen közelében épül. A domboldali fekvés és a nagyvonalú üvegfelületek együtt adják meg azt a különleges, napfényben fürdő, örökpanorámás életérzést, amelyet csak nagyon kevés budapesti projekt kínál. A GOBUDA Mall és a mindennapi szolgáltatások perceken belül elérhetőek, a belváros az Árpád hídon át gépkocsival kb. 10 perc. Közösségi közlekedéssel a 260-as és 237-es járatok biztosítják a kényelmes kapcsolódást.
Intim lépték, nagyvonalú terek
A háromszintes, mindössze 6 lakásos épületek mélygarázzsal és parkosított környezettel épülnek ez a kis lakásszám garantálja a nyugalmat és a privát hangulatot.
• Földszint – kertkapcsolatos lakások: 87–98 m², saját használatú parkosított kertekkel
• I. emelet – erkélyes lakások: 48–73 m², ideális elrendezésekkel
• Penthouse – körpanorámás tetőterasz: 100–114 m² + 165 m² terasz, páratlan kilátással
A tágas nappalik, hatalmas üvegfelületek, nagyméretű teraszok természetes módon kapcsolják össze a belső tereket a budai hegyvidék látványával.
Műszaki minőség és kényelmi extrák
A Harsánylejtő Residence-ben az esztétika és a mérnöki tartalom kéz a kézben jár:
• Schüco alumínium nyílászárók
• Vonalmenti üvegkorlátok
• Bejárati ajtók Schüco ujjlenyomat beléptetéssel
• Zsalúzia árnyékolás (Schlotter)
• Loxon okosotthon rendszer
• Mennyezeti fűtés-hűtés, fan-coil, Helios szellőztetés
• Daikin hőszivattyú üzem, kedvezményes H- tarifa
• Prefa + travertin kő homlokzatburkolat
• KONE lift minden épületben, penthouse lakáshoz kizárólagos kártyás beléptetés
• Teremgarázs és felszíni gépkocsi beállók, parkosított kertek
• Silka hanggátló tégla + extra 10 cm Rockwool hangszigetelés
A/2. épület – földszint 1. lakás
• Nettó alapterület: 96,27 m²
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 háló
• Terasz: 31,52 m²
• Saját kert: 355 m² parkosítva, automata öntözőrendszerrel
• Kulcsrakész vételár: 288.900.000 Ft
Környék, amely a mindennapokat is különlegessé teszi
A lakópark közvetlen szomszédságában természetvédelmi erdő, népszerű túra- és futóútvonalak indulnak. A közelben bevásárlóközpontok (Stop-Shop, GOBUDA Mall), bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár, Tesco, Lidl, jégcsarnok, több általános iskola, kéttannyelvű gimnázium, magánóvodák és a British School is megtalálható. A családosok számára plusz előny a több mint 2000 m²-es Harsánylejtő játszótér.
A terület teljes közművesítéssel, föld alatti csapadékvíz elvezetéssel, aszfaltozott utcákkal és 20% beépíthetőséggel rendelkezik, ami hosszú távon biztosítja a zöldövezeti karakter megőrzését.
Befektetés, ami tartja az értékét
A Harsánylejtő az elmúlt években Óbuda egyik legkeresettebb lakóövezetévé vált. A beépíthető telkek száma minimális, így a kínálat korlátozott, ez stabil értékállóságot és kiszámítható keresletet jelent. A projekt mögött álló fejlesztő több mint 20 év tapasztalattal, 1000 átadott lakással rendelkezik a prémium szegmensben. Igény esetén a megvásárolt lakás bérbeadását és teljes körű kezelését is vállaljuk.
Jogi és átadásközeli biztonság
Az ingatlanok társasházként, lakásonként külön albetéten kerülnek bejegyzésre, Társasházi Alapító Okirattal. A műszaki leírást és a teljes tájékoztató dokumentációt kérésre azonnal küldjük.
Harsánylejtő Residence, amikor a budai panoráma, a csend és a modern technológia egy otthonban találkozik.
Várjuk megtisztelő érdeklődését az ingatlan.com-on keresztül, küldjük a teljes anyagot, alaprajzokat, ütemezést, valamint időpontot egyeztetünk a helyszíni bejárásra.
