A4.-es s kertes sorház (ház 70,54nm+kert 78,12 nm)
Garden Lakópark – 4. ütem | Újabb 16 kertes sorház Székesfehérváron

A Garden Lakópark sikeres korábbi ütemeit követően elindult a fejlesztés következő szakasza, amelyben összesen 16 modern, saját kertkapcsolatos sorházi lakás épül Székesfehérváron, a Tasnádi utcában. 2026 decemberi átadással 9 kertes sorház, 2027 júliusi átadással 7 kertes sorház.

A projekt célja egy élhető, családbarát lakókörnyezet kialakítása, ahol a lakások a modern műszaki tartalmat, az energiatakarékos megoldásokat és a kertkapcsolatos életforma előnyeit ötvözik.

A következő ütem lakásai kiváló választást jelenthetnek:

· saját otthont keresőknek ( önálló tulajdoni hányad társasházi környezetben)

· családosoknak (három külön nyíló hálószoba + nappali)

· befektetőknek ( hosszú távú bérbeadás, érték tartás, érték növekedés)

· hosszú távra tervezőknek ( családi házas övezet, kiszolgáló környezet, zöldterület)

A sorházi kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy nincs alsó és felső szomszéd, így a lakók jóval nagyobb privát életteret élvezhetnek.

Lakások jellemzői

· modern, kétszintes kialakítás ( világos lépcsőház- külön nyíló hálószobák)

· saját, körbekerített kertkapcsolat (gondozásmentes kert kialakítás)

· praktikus belső elrendezés (mosókonyha-padlástér)

· energiatakarékos gépészet (Bosch gázkazán, padlófűtés megoldás, napelem)

· korszerű nyílászárók (három rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárok, elektromos redőny, rejtett redőnytok, alumínium lamellákkal, szúnyogháló )

· egyedi mérésű közművek (víz, gáz és villanyóra)

· modern műszaki tartalom (kiváló hőszigetelés,homlokzat-födém-aljzat, magas A++ energetikai besorolás)

A lakások nagy kertkapcsolattal készülnek, így ideálisak azok számára, akik szeretnék a lakás kényelmét ötvözni a kert nyugalmával.

Műszaki tartalom

A lakások korszerű, prémium műszaki megoldásokkal épülnek:

· Bosch kondenzációs kazán (egyedi fűtés)

· padlófűtés (minden helyiségben)

· klíma előkészítés vagy klíma kialakítás (hűtő- fűtő klíma)

· saját napelem rendszer ( tetőfelületen elhelyezve)

· háromrétegű nyílászárók (kivűl antracit színben, lakáson belül fehér szinben, és párkánnyal)

· redőny előkészítés / redőnyrendszer (nappaliban elektromos redőny, egyedi kérésre a többi ablakra is kérhető)

· szúnyoghálós nyílászárók (fix szúnyoghálók)

· modern, biztonsági bejárati ajtó ( MABISZ által minősített, acélbetétes antracit színű ajtó, esztétikus világító ablakkal)



A jelenlegi készültségi állapot lehetőséget biztosít egyedi igények megvalósítására is. Foglalózás után, koordinátor kolléga egyezteti a vevői igényeket, a műszaki tartalmat érintően.



Kulcsrakész befejezés

A lakások kulcsrakész befejezéséhez a beruházó meghatározott összeg keretet biztosít, amely összeg szaniterekre, burkolatokra és beltéri ajtókra használható fel. Az anyagok kiválasztására, a helyszíni bemutatótermünkben van lehetőség.

Burkolatra: 7000 Ft/nm+segédanyag+munkadíj

Beltéri ajtókra: 90 000 Ft /db +beépítés

Szaniterre: 600 000 Ft +segédanyag+ munkadíj

Parkolás

Felszíni beálló vásárolható a lakáshoz, melynek vételára 2 500 000 Ft, mely közvetlen a lakások előtt van kialakítva. ( Számozott, kizárolagos használati joggal,a lakáshoz rendelve)

Illetékmentes vásárlási lehetőség

A következő ütem egyik kiemelt előnye, hogy a lakások illetékmentesen vásárolhatók meg. Telekhányados vásárlás, ahol a vevő tulajdonjogot szerez a telken, majd megállapodást köt a beruházóval a kiválasztott lakás felépítésére)

Ez jelentős megtakarítást jelenthet a vásárlók számára, hiszen:

· 5% áfa mellett (törvényi előírás)

· 4% vagyonszerzési illeték megtakarítható (telekhányados vásárlás)

· adásvételi szerződés költségét a beruházó fizeti (szerződéskötésnél költségmentesség)

Fizetési ütemezés

A beruházó készültségi fokhoz igazított, biztonságos fizetési konstrukciót biztosít. (műszaki ellenőri igazolással)

Fizetési ütem: Kertes Sorház: 87 500 000 Ft (foglalj most, és fizess készültségi foknak megfelelően)

· 10% foglaló – szerződéskötéskor

· 30% vételárrészlet – adásvételi szerződés aláírásakor

· 20% vételárrészlet – első födém elkészültekor

· 20% vételárrészlet – tetőszerkezet elkészültekor

· 10% vételárrészlet – nyílászárók beépítésére

· 10% vételárrészlet – műszaki átadáskor

A fizetési ütemezés jól követhető és biztonságos, mivel a vevő mindig az aktuális készültségi szinthez igazodva fizet.

Finanszírozás és hitelügyintézés

Irodánk teljes körű, díjmentes hitel ügyintézést biztosít.

Elérhető:

· bankfüggetlen ajánlatok

· államilag támogatott konstrukciók

· Babaváró hitel

· CSOK Plusz

· Otthon Start Program

· építési hitel lehetőség

· egyedi kamatkedvezmények

Tapasztalt pénzügyi szakértőink végig kísérik a teljes folyamatot. (díjtalan profi ügyintézés, naprakész információ)

Várható átadás

A következő ütem lakásai várhatóan 2026 decemberi átadással készülnek el.

Már most foglalható

A lakások értékesítése megkezdődött, ezért érdemes időben érdeklődni.

Személyes konzultációval, helyszíni bemutatása és részletes tájékoztatással állunk rendelkezésre. Az első ütemben a már elkészült, berendezett lakásokat meg tudjuk mutatni. Érdemes megtekinteni a helyszínen, minden kötelezettség nélkül.