E112 társasház

Az E112 társasház a Budapest, 14. kerület Egressy út 112. szám alatt épület fel egy korábbi üres saroktelek területen, összesen 106 lakásnak ad otthont. A lakások két lépcsőházból érhetőek el az Egressy út irányából megközelíthető lépcsőházból 50, a Nagy Lajos Király útjára nyíló lépcsőházból 56 lakás közelíthető meg. Mindkét lépcsőházból elérhető az épület belső udvara. Az épületen -1. és -2. szintjén 2 db parkoló szint került kiépítésre, amely összesen 150 db parkoló hellyel rendelkezik. -1 szinten 74 db parkoló, a -2. szinten 76 db parkoló kerül kialakításra. A parkoló szintek mindkét lépcsőházból egyaránt megközelíthetőek. A földszinten üzletek kialakítására van lehetőség, amelyek akár üzleteknek, kávézónak is étteremnek is helyet adhat.

Az épületben az 1.-6. emeleten jellemzően 4 típusú lakás kerül kialakításra:

• A. Egyterű lakás: amerikai konyhás nappali fürdőszobával: 6 db
• B. Nappali+1 hálószobás lakás: amerikai konyhás nappali 1 hálószobával és fürdőszobával, egyes lakásoknál külön wc helyiséggel és erkéllyel kialakítva: 75 db
• C. Nappali+2 hálószobás lakás: amerikai konyhás nappali 2 hálószobával, fürdőszobával és erkéllyel, egyes lakásoknál külön wc helyiséggel és gardróbbal kialakítva: 6 db
• D. Nappali+3 hálószobás lakás: amerikai konyhás nappali 3 hálószobával, fürdőszobával, külön wc helyiséggel és erkéllyel, egyes lakásoknál 2 fürdőszobával kialakítva: 19 db

A létesítendő lakásokat az egyetemista hallgatóktól kezdve a családalapítás előtt állókon keresztül egészen 1 illetve 2 és 3 gyerekes családoknak ajánljuk.


Miből épül:
A. Beépített épületszerkezetek:
a. Az épület szerkezetileg pillérvázas vasbeton teherhordó szerkezetű, amelynek a vázkitöltő falai Silka HM 250 NF+GT mészhomoktéglából készülnek, a lakáselválasztó falak szintén Silka HM 250 NF+GT téglából készülnek, mely kiváló akusztikai tulajdonságokkal rendelkezik. A lakásokon belül Ytong Pve 10 cm-es válaszfalak és elfalazások készülnek.
b. Az épület homlokzata 15 cm vtg. hőszigeteléssel kerül kialakításra, mely egységesen homlokzati vakolatrendszert kap. Az erkélyek szintén homlokzati hőszigetelést kapnak, illetve szerkezetbe épített hőhídmegszakítók garantálják a hőhídmentességet.
c. Az épület tetején extenzív zöldtető létesül 20 cm hőszigeteléssel, melyet lejtésképző hőszigetelés egészít ki.
d. A homlokzati nyílászárók a lakások esetében műanyag nyílászárók, minőségi RAL beépítéssel és 3 rétegű üvegezéssel, fokozott léghanggátlással lesznek kialakítva. Minden nyílászáró, műanyag redőnnyel lesz ellátva, mely motoros mozgatással készül.
e. Az utcafronton található földszinti üzlethelyiségek Schücko profilrendszerű alumínium nyílászárói standard szürke színűek.
f. A konyhák kiépítését a lakástulajdonos saját igényeinek figyelembevételével teheti meg, de a kiépített csatlakozások lehetővé teszik mosogató, mosogatógép, hűtőgép beépítését és pultvilágítás beépítését. A fürdőszobákban és WC-kben elhelyezésre kerülnek a gépészeti szerelvények (kád csapteleppel, WC, mosdó csapteleppel).
g. Az erkélyeken a belátást gátló, tejüveg hatású üvegkorlátok kerülnek kiépítésre biztonsági üvegezéssel. Azon lakásoknál, ahol közös az erkély átmászás elleni védelemként szintén belátást gátló biztonsági üveg elválasztó panel kerül kiépítésre.
h. A beltéri ajtók átfogó tokos CPL minőségű ajtók szobaajtók esetében savmart üvegezéssel.
i. A lakásbejárati ajtók biztonsági ajtók, amelyek 30 perces tűzgátlással rendelkeznek.
j. A lakásokban a szobákban fa hatású vinyl padlóburkolat, a vizes helyiségekben és konyhákban pedig mázas gres, illetve kerámia burkolatok kerülnek beépítésre.

B. Gépészeti és elektromos rendszerek:
a. A lakóhelyiségek fűtés-hűtése a födémszerkezetbe integrált mennyezetfelületi hűtési-fűtési rendszerrel lesz kialakítva, amely ICON termosztátokkal vezérelhető, és automatikusan érzékeli a helyiség páratartalmát, a fürdőszobákban külön padlófűtési kör kerül kialakításra, melyet szabályozható törölközőszárítós radiátor is kiegészít. A fűtési-hűtési hálózat energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszerrel valósul meg.
b. Minden fürdő, WC, elszívással kerül kialakításra fürdőszobák esetén páraérzékelő kiegészítéssel. A konyhában szagelszívó beépítésének csatlakozási pontja kiépül.
c. Minden lakás kapcsolókkal, dugaljakkal és gyengeáramú csatlakozási pontokkal felszerelt. A konyhai kiállások teljesen felszerelt konyha kialakítását teszik lehetővé.
d. A fűtés, hűtés, és vízfogyasztás mérői a lakásokon kívül kerülnek kialakításra a szinten lévő folyosókon. Az elektromos mérők a földszinti bejárati részen külön helyiségben helyezkednek el.
e. Mindkét lépcsőházban 1-1 db Schindler lift kerül beépítésre, amely a mélygarázs szintektől szinttől a 6. emeletig kiszolgálja az épület használót.
f. A lakásokhoz a Vodafone Szolgáltató hálózata lesz kiépítve.

C. Épület energetika, extrák:
a. Az épület 7/2006 TNM rendelet szerinti közel nulla energiaigényű épületként valósul meg.
b. A parkolókhoz elektromos autótöltő berendezéssel igény szerint megvehetőek, melyekhez okos töltőrendszer kerül kiépítésre.
• Normál parkoló 7 millió forint
• Csökkentett parkoló: 6 millió forint
• Dupla parkoló: 10 millió forint
• Elektromos töltési kiépítési lehetőség: 1 millió forint
c. A lakások Az építészeti belső kialakítások a letisztultság és egyszerűség jegyében, 4 fajta stílusirányzatban készülnek:
• Meghitten otthonos
• Egyszerűen klasszikus
• Markánsan minimalista
• Letisztultan fiatalos.
d. A lakáshoz igény szerint tároló is vásárolható.