Elfelejtett jelszó

Elfelejtett jelszó

Rozsdafarkú utca 9.

Budapest XI. kerület, Madárhegy

Kérdésed van? Érdeklődj!

Telefonon +36 70 883 megnézem
Mező kitöltése kötelező!
Mező kitöltése kötelező!
Mező kitöltése kötelező!

Tervezett átadás

2021. június

Ár

62.62-152.48 M Ft

Alapterület

60–135 m2

Szobaszám

3–5 szoba

Összes lakás

4 db

Találd meg a neked való lakástípust!

    Elhelyezkedés

    Fedezd fel a környéket néhány kattintással!

    Kapcsolat

    További információra van szükséged?
    Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, ha szeretnél többet megtudni a lakóparkkal, vagy a lakásokkal kapcsolatban.
    Iconic Team Ingatlanfejlesztő Kft

    Cím: 1124 Budapest Szendi utca 2. fszt. 1.

    Telefonszám: +36 70 883 megnézem

    Dubicz Dániel
    Dubicz Dániel

    Sales Manager

    +36 70 883 megnézem

    Érdeklődj a részletekről!

    Mező kitöltése kötelező!
    Mező kitöltése kötelező!
    Mező kitöltése kötelező!

    Leírás

    Az épület

    Madárhegyen, kertvárosi környezetben egy négylakásos liftes társasház kerül megépítésre.

    A lakások modern elgondolással, levegő víz hőszivattyús fűtési rendszerrel, és padlófűtéssel biztosítja a komfortos közérzetet( opcionálisan kérhető mennyezet hűtés is) leendő tulajdonosának.

    A tetőn napelemes rendszer kerül kiépítésre, ami hozzájárul a ház energiaellátásához. A letisztult, elegáns, de mégis modern homlokzat mögött kiváló elosztású, a mindennapi igényeket kielégítő lakások kerülnek kialakításra.

    A közös kerthasználat lehetőséget biztosít kertisütögetésre, gyerekeknek- felnőtteknek egyaránt szabadtéri játékokra.

    A teremgarázsok és tárolók mellől lifttel juthat fel a 60 és 134 négyzetméter közötti, lakásokba, ahol a 2 - 4 szobás, teraszos (15-150m2), igény szerint panorámás ingatlanok között kedvére válogathat.

    Vevői igényeknek megfelelően. Lehetőség van a lakások belső műszaki tartalmának módosítására.

    A környék

    Madárhegy a XI. kerület egyik legkedveltebb területe. Tökéletes választás azoknak akiknek fontos az otthon nyugalma, de nem akarnak lemondani a város közelségéről. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő területe, a közlekedésfejlesztésre és egyéb beruházásokra nagy hangsúlyt fektetnek.

    2020-ban veszi kezdetét Buda új hidjának, a Galvani hídnak az építése, mely Buda XI. kerületét köti össze Csepellel, ami még inkább elősegíti majd a közlekedést a két oldal között.

    Autóval pár percre van az M1 és M7-es autópálya, melynek zaját otthonunkból nem érzékeljük.

    A Balaton autóval egy, vonattal két óra alatt elérhető, gyakorlatilag a Nyugati országrész bármely pontja kényelmesen és gyorsan megközelíthető.

    A társasház családias, nyugodt, zöld kertvárosi övezetben fekszik, a Kelenföldi vasútállomás autóval hat, busszal tizenöt perc alatt érhető el.

    Itt épül Magyarország 3. legnagyobb bevásárlóközpontja, az Etele pláza és a Budapest ONE Business Park - 2016 Év Tervezett Kereskedelmi Projektje.

    A plázában mozi, játszóház, kávézók, üzletek fognak nyílni amelyekhez többszáz férőhelyes parkolót biztosítanak

    A Kelenföldi vasútállomás és környéke hamarosan Budapest legnagyobb infrastrukturális központjává válik. A 4-es metróval 10 perc alatt elérhető innen a belváros, a 4-6-os vonala 5 perc, a meghosszabbított 1-es villamos vonala pedig a Könyves Kálmán – Hungária körúton vonul végig.

    Személyautóval 20 perc alatt a belvárosban találja magát a lakásoktól.

    Sportolni vágyóknak a környék biztosít több lehetőséget, mint pl: fitnesztermek, teniszpálya, squash pálya valamint a közelbe hamarosan uszoda épül.

    A társasház közelébe élelmiszerbolt (Aldi , Spar , Penny, CBA), patika, pékség, posta valamint bevásárló központ is található (Eleven center). A negyedben több oktatási intézmény is megtalálható.(kétnyelvű óvoda, iskolák)

    A lakásoktól pár perc távolságra, Dobogón tervezik Magyarország legnagyobb egészségügyi beruházását, a Szuperkórházat, mely a jövőben Európai színvonalon, a legkorszerűbb elvárások szerint fogadja majd leendő látogatóit.

    A terület fejlődése a jövőben is folytatódik, így biztos lehet benne, hogy az ingatlan nem csak Önnek és családjának lesz kiváló lakhely, hanem a lakásba fektetett tőkéje sem veszít majd értékéből. Az ingatlan környezetében újépítésű házak, aszfaltozott utak találhatóak.

    Előnyök

    - Kertvárosi környezet mégis közel a belváros

    - Napfényes, modern elosztású lakások

    - Lifttel szerelt társasház

    - Közös kerthasználat

    - Napelemes rendszer a tetőn

    - Teremgarázsok, tárolók

    - Modern anyaghasználat

    - Lakások műszaki tartalmának bővítésé vevői igényeknek megfelelően

    - Gyors tömeg közlekedési lehetőségek

    A beruházó