KŐÉR KÖZ II. ÜTEM

- A környezetbe illeszkedő, bontott tömegkezelést és a visszafogott, ámde igényes építészeti megjelenést helyeztük előnybe. Ennek megfelelően egy 2 lakótömbből álló épületegyüttest terveztünk, az Építészeti Nívódíjas Építész Stúdióval együttműködve.

- A két tömegből álló beépítés kedvező alaphelyzetet teremt a lakások tájolása és benapozása szempontjából. Kiemelten jól használható kert szakaszokat, kültéri kapcsolatokat hoz létre, - loggia, terasz, vagy tetőterasz, tetőkert formájában, melyek egy-egy lakáshoz kapcsolódva növelik azok komfortját és privát élettereket teremtenek, ami kedvezően befolyásolja a lakások intimitását is.

- A különálló épületrészeket a terepszint alatt közös teremgarázs kapcsolja össze, itt találhatók a lakásokhoz megvásárolható tárolók is.

- Az épületben összesen 44 lakás kapott helyet, két fogatolt, tágas, zárt lépcsőházra felfűzve. A természetes fények beszűrődését az épület tetején felülvilágító kupolával biztosítjuk.

- Mindkét tömb lépcsőházában, gépház nélküli felvonó is beépítésre kerül. Az épület teljesen akadálymenetes a pinceszinttől a legfelső emeletekig.

- Változatos összetételű lakásmix állt össze, közvetlen kerti- és tetőkerti kapcsolattal, azt az érzést nyújtva, mintha az épület több családi ház egészéből állna, nem pedig lakásokra osztott tömbből.

 - Az épületben 2-5 szobás lakások találhatók, minden lakás rendelkezik kültéri kapcsolattal, terasz, loggia vagy tetőterasz formájában, növelve a lakások komfortját és életterét.

- felsőszinteken közös használatú relaxáló tetőterasz valósul meg tetőkert kapcsolattal, a földszinten közös használatú babakocsi és kerékpár tárolók szolgálják az itt lakók kényelmét.

- A három rétegű magas minőségű műanyag ablakok mellett, nemesebb, barátságosabb, meleg tónusú fa nyílászárók és a teraszokon faburkolatok jelennek meg.

- Minden lakáshoz tartozik klíma előkészítés, a földszinti lakások esetében tartozék a riasztó vezeték kiépítése.

 - A loggia-k kivételével a nyílászárok beépített redőnytokkal lesznek ellátva. A teraszok esetében az ajtó fölé homlokzati könyökkaros napellenzők számára elektromos csatlakozás kerül kiépítésre.

- Energiahatékonyság érdekében, napkollektorok, szigorúan méretezett korszerű hőszigetelő anyagok, valamint jelentős hőtároló tömeg kerül beépítésre. A tetőkről összegyűjtött csapadékvizet földbe süllyesztett csapadékvíz-tároló tartályba gyűjtjük és locsolásra hasznosítjuk.

-Mind a közös használatú,- mind a lakásokhoz tartozó kertrészek öntözőrendszerrel kerülnek kialakításra. A privát kertrészek elkülönülését, sűrű sövénnyel biztosítjuk. A növényzet ápolása kertész bevonásával történik. A telek beépítetlen részein előnevelt fák beépítésére kerül sor, valamint a már meglévő fák megóvására nagy hangsúlyt fektettünk. A tetőkertek estében is intenzív növénytelepítést végzünk.