Elfelejtett jelszó

Elfelejtett jelszó

KŐÉR KÖZ II. ÜTEM

Budapest X. kerület, Kőbánya – Óhegy

Zöldövezeti lakások Budapest mértani középpontjában

Kérdésed van? Érdeklődj!

Telefonon +36 20 282 megnézem
Mező kitöltése kötelező!
Mező kitöltése kötelező!
Mező kitöltése kötelező!

Tervezett átadás

2021. június

Ár

37.29-115.5 M Ft

Alapterület

44–134 m2

Szobaszám

2–5 szoba

Összes lakás

44 db

Találd meg a neked való lakástípust!

    Elhelyezkedés

    Fedezd fel a környéket néhány kattintással!

    Kapcsolat

    További információra van szükséged?
    Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, ha szeretnél többet megtudni a lakóparkkal, vagy a lakásokkal kapcsolatban.
    Óhegy-Kelemen Kft.

    Cím: Értékesítési iroda: 1103 Budapest, Kőér köz 25.

    Telefonszám: +36 20 282 megnézem

    Kőér-Köz Értékesítés
    Kőér-Köz Értékesítés

    Kapcsolattartó

    +36 20 282 megnézem

    Érdeklődj a részletekről!

    Mező kitöltése kötelező!
    Mező kitöltése kötelező!
    Mező kitöltése kötelező!

    Leírás

    Az épület

    - A környezetbe illeszkedő, bontott tömegkezelést és a visszafogott, ámde igényes építészeti megjelenést helyeztük előnybe. Ennek megfelelően egy 2 lakótömbből álló épületegyüttest terveztünk, az Építészeti Nívódíjas Építész Stúdióval együttműködve.

    - A két tömegből álló beépítés kedvező alaphelyzetet teremt a lakások tájolása és benapozása szempontjából. Kiemelten jól használható kert szakaszokat, kültéri kapcsolatokat hoz létre, - loggia, terasz, vagy tetőterasz, tetőkert formájában, melyek egy-egy lakáshoz kapcsolódva növelik azok komfortját és privát élettereket teremtenek, ami kedvezően befolyásolja a lakások intimitását is.

    - A különálló épületrészeket a terepszint alatt közös teremgarázs kapcsolja össze, itt találhatók a lakásokhoz megvásárolható tárolók is.

    - Az épületben összesen 44 lakás kapott helyet, két fogatolt, tágas, zárt lépcsőházra felfűzve. A természetes fények beszűrődését az épület tetején felülvilágító kupolával biztosítjuk.

    - Mindkét tömb lépcsőházában, gépház nélküli felvonó is beépítésre kerül. Az épület teljesen akadálymenetes a pinceszinttől a legfelső emeletekig.

    - Változatos összetételű lakásmix állt össze, közvetlen kerti- és tetőkerti kapcsolattal, azt az érzést nyújtva, mintha az épület több családi ház egészéből állna, nem pedig lakásokra osztott tömbből.

     - Az épületben 2-5 szobás lakások találhatók, minden lakás rendelkezik kültéri kapcsolattal, terasz, loggia vagy tetőterasz formájában, növelve a lakások komfortját és életterét.

    - felsőszinteken közös használatú relaxáló tetőterasz valósul meg tetőkert kapcsolattal, a földszinten közös használatú babakocsi és kerékpár tárolók szolgálják az itt lakók kényelmét.

    - A három rétegű magas minőségű műanyag ablakok mellett, nemesebb, barátságosabb, meleg tónusú fa nyílászárók és a teraszokon faburkolatok jelennek meg.

    - Minden lakáshoz tartozik klíma előkészítés, a földszinti lakások esetében tartozék a riasztó vezeték kiépítése.

     - A loggia-k kivételével a nyílászárok beépített redőnytokkal lesznek ellátva. A teraszok esetében az ajtó fölé homlokzati könyökkaros napellenzők számára elektromos csatlakozás kerül kiépítésre.

    - Energiahatékonyság érdekében, napkollektorok, szigorúan méretezett korszerű hőszigetelő anyagok, valamint jelentős hőtároló tömeg kerül beépítésre. A tetőkről összegyűjtött csapadékvizet földbe süllyesztett csapadékvíz-tároló tartályba gyűjtjük és locsolásra hasznosítjuk.

    -Mind a közös használatú,- mind a lakásokhoz tartozó kertrészek öntözőrendszerrel kerülnek kialakításra. A privát kertrészek elkülönülését, sűrű sövénnyel biztosítjuk. A növényzet ápolása kertész bevonásával történik. A telek beépítetlen részein előnevelt fák beépítésére kerül sor, valamint a már meglévő fák megóvására nagy hangsúlyt fektettünk. A tetőkertek estében is intenzív növénytelepítést végzünk.

    A környék

    A társasház egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában található, a főváros egyik legnagyobb gondozott zöldterülettel rendelkező környékén.

    Hatalmas parkokkal, csodás ligetekkel körbevett övezet, amely a Kőbányai víztározó része felől védett zöldterület.

    Kedvező fekvése miatt a környéken korábban szőlőtermesztés folyt.

    Óhegy tengerszint feletti magassága (148m) közel azonos, mint a Gellért-hegy, vagy a budai Várhegy.

    Egyes exkluzív lakásokból a budai hegyek által nyújtott panorámát is élvezhetjük

     

     Közelben található:

     -  okmányiroda,

     -  kulturális központ,

     -  kőbánya építészeti emlékei,

     -  bevásárlóközpontok,

     -  sportlétesítmények,

     -  uszoda,

     -  egészségház,

     -  korház,

     -  általános iskolák,

     -  középiskolák,

     -  gimnázium,

     -  óvodák állnak a rendelkezésre

     

    Tömegközlekedés:

    1 perc sétaútra a 95-ös 195-ös busz, melyek kapcsolódási pontjainál, metró, villamos, vasútállomás is található.

     

    Közlekedés:

    A város nagyobb csomópontjai 10 perc autóútra találhatóak.

    Őrsvezér tér, Puskás Ferenc Stadion, Népliget, Kálvin tér, KÖKI Terminál, Nagyvárad tér

    A Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér 20 perc alatt megközelíthető.

    A társasház mindössze 7km távolságra található Budapest centrumától, így a kiépített kerékpárúton a kerékpárral közlekedők is megtalálhatják számításukat.

     

    Parkok:

    3 közeli park, Dausz Gyula park, Óhegy park, Csajkovszkij park, melyek kiváló lehetőséget biztosítanak minden korosztály számára az egészséges életmódhoz. Gyermekeknek kresz park, felnőtteknek futópálya és kültéri fitness gépek vannak kiépítve. A házi kedvencek kikapcsolódását hatalmas méretű kutya futtató is biztosítja.

     

    Elhelyezkedés:

    Budapest mértani középpontja a szomszédos Csajkovszkij-park

    Előnyök

    Lakásainkat ajánljuk azon érdeklődőknek akik:

     

    - Igényesek arra, hogy milyen környezetben laknak

    - Élvezik a közös tetőterasz nyújtotta szabad életérzést

    - Kedvelik a tágas, világos helyeket, unják a zsúfolt, társasházakat

    - Értékelik a nemzetközi sajtó elismerő szavait, az I. ütem címlapon való megjelenését

    - Előnyben részesítik a minőségi designt, a nívós, díjnyertes tervező stúdiót

    - Fontos számukra a minőségi kivitel, megújuló energia bevonásával

    - Tudatosan terveznek, tartósan otthonra találni, vagy befektetni

    - Szeretnek kényelmesen, zárt, nyáron hűvös, télen meleg, jég- és hó mentesen parkolni

    - Értékelik a beruházó és a kivitelező közösen szerzett több évtizedes tapasztalatait