Kapcsolat

4 szoba Kertkapcsolattal földszint, Hegyalja Lakópark

Értékálló befektetés!
Győrújbarát

Hegyalja Lakópark

Győrújbarát
Értékálló befektetés!

Tervezett átadás

2024. június

Ár

66,90 M Ft

Alapterület

67 m²

Szobaszám

4

Emelet

földszint

Ház adatai

típus sorház
szobák száma 4 szoba
ár 66,90 M Ft
alapterület 67 m²
emelet földszint
kertkapcsolat igen
saját kert mérete 50 m²
erkély 14,3 m²
telekterület 50 m²
tájolás kelet
kilátás udvari
fürdőszoba és wc külön
belső két szintes nem
légkondícionáló előkészítés alatt
komfort összkomfortos
akadálymentesített igen
hirdetés belső azonosító EL2 KÖZÉPSŐ

Épület adatai

lift nincs
fűtés típusa gázkazán, padlófűtés
akadálymentesített igen

Parkolóhelyek

parkolóhely típusa udvari beálló
parkolóhely használata megvásárolható
parkolóhely ára 1.50M Ft
parkolóhely típusa önálló garázs
parkolóhely használata megvásárolható
parkolóhely ára 6.75M Ft

Hirdetés leírás

Értékálló befektetés – Otthon teremtési lehetőség
A környékről
Győrhöz igazán közel szeretnél költözni egy prémium minőségű, nyugodt, csendes környezetben lévő, új építésű ingatlanba?
Álom otthonra vágysz a legjobb ár-érték arányban? Megtaláltad!
Jó helyen jársz, a HEGYALJA Lakópark Győr mellett Győrújbaráton épül.
Az I. ütem 20 lakásában már örömmel élnek a lakók.
A II. ütemben összesen 7 db lakás készül, és már csak 2 db kulcsrakész és a 2 db fűtéskész ingatlan érhető el.
Kiváló infrastruktúra mellett, tökéletes kényelem akár nagyobb családnak is.
CSOK 2024 Plusz igényelhető!



A 4 szobás, kertkapcsolatos ingatlan Győr környékén ritka, mint a fehér holló!
Optimális elrendezésű, nagy teraszos, saját kertkapcsolattal rendelkező sorház közvetlen a beruházótól eladó.
Akár saját otthont keresel akár befektetésben gondolkozol, tökéletes választás.

A pihenést a kikapcsolódást, valamint a családi, vagy baráti összejöveteleket saját kertedben élvezheted. Van itt hely a házi kedvencek számára is.

Maximális odafigyelés a kivitelezésben, minőségi alapanyagok felhasználásával, beépítésével.

Nézzetek körül virtuálisan, és gyertek, el személyesen is! https://youtu.be/rIP5L8otCvo
A CSOK 2024 Plusz, valamint a hitelügyintézésben díjmentesen partnerek vagyunk.

Műszaki infó:
Napelem előkészítés.
Hanggátló lakáselválasztó falazat.
Porotherm és Leiertherm építőanyagok. (teherhordó fal 30 cm / válaszfal 10 cm)
Austrotherm minőségi homlokzati hőszigetelés 20 cm.
Nyílászárók: „A” kategóriás 5 légkamrás műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel. Ug=0,67W/m2K.
Biztonsági bejárati ajtó, 100 x 210-es névleges méretű, MABISZ minősítéssel.
Redőny előkészítés. (redőnytok)
Klíma előkészítés.
Gázkazán – Padlófűtés
Bramac cserépfedéssel sötétszürke 14-25 fokos tető.
Kertkapcsolat.
A gépjárművek számára beton kockakő térburkolatú parkolóhely 100%-os készültségben kerülnek átadásra. GK. beálló. 1,5 M Ft / db

Előnyök:
• Kiváló választás, mert, tökéletes infrastruktúrával rendelkező lakópark, akár sétálva autó nélkül elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok.
• Zöld környezet, domboldalra néző örök panoráma
• Ideális lakásméret, kezelhető kertnagyság, ahol szívesen játszanak a gyerekek és teljes biztonságban vannak
• Lehet medencéd, jöhet a cica és a kutyus is
• Nincs felső szomszéd
• Csend, nyugalom, jó közlekedés, tökéletes infrastruktúrával rendelkező rész
• Közel az autópálya és Győr belvárosa
• Családi ház fíling
• Gépesített konyhabútor az árban
• Saját kert az árban, könnyen kezelhető, ideális méretű
• Nappali + 3 szoba, lakás árban
• 3 oldalról világos ingatlanok
• A kerítés antracit belátásgátlóval ellátott
• Saját parkoló
• Napelem és klíma előkészítés
• Minimális rezsi

Kérdésed van?
Érdeklődj!

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, ha szeretnél többet megtudni a lakóparkkal, vagy a lakásokkal kapcsolatban!

Hartmann-né V. Ildikó Viki
Hartmann-né V. Ildikó Viki

vezető ingatlan értékesítő

+36 20 481 +36 20 481 3369
Az ÁSZF-et megismertem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom
Feliratkozom a Lakóparkfigyelőre
Győrújbarát Veres Péter utca 170.