2 szoba erkéllyel földszint,
Gesztenye-liget

Komárom
Várható átadás: 2023. I. negyedév

Tervezett átadás

2023. I. negyedév

Ár

31,53 M Ft

Alapterület

48 m²

Szobaszám

2

Emelet

földszint

Lakás adatai

típus tégla
szobák száma 2 szoba
ár 31,53 M Ft
alapterület 48 m²
emelet földszint
energetikai besorolás BB
kertkapcsolat nem
tetőtér nem tetőtéri
erkély 5 m²
fürdőszoba és wc külön
belső két szintes nem
komfort összkomfortos

Épület adatai

lift nincs
fűtés típusa padlófűtés
akadálymentesített nem

Hirdetés leírás

Közvetlenül a beruházótól!

Komárom belvárosi részén, ugyanakkor csendes, zöldövezeti részen, - a Gesztenye Lakóparkban - eladó nappali + 1 szobás erkélyes lakás.

A lakás alapterülete 47,24 m2, melyhez 4,64 m2-es erkély kert kapcsolódik.

Az igényes kialakítású társasház környezetbe illeszkedését rendezett kert, kiváló minőségű térkővel burkolt udvar teszi teljessé.

A lakástulajdonosok autóinak elhelyezésére teremgarázs helyek illetve zárt udvari beálló helyek állnak rendelkezésre.

-- A szigetelés dryvit rendszerben készül, mely biztosítja a felület esztétikus kivitelezését, homogenitását.
-- A lépcsőházban (kivéve teremgarázs) és a folyosókon jó minőségű, PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre.
-- A födémekben lépésálló hangszigetelés és lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre. A szigetelés fölé C12 anyagminőségű 6 cm vastag esztrich beton kerül.
-- A lakásbejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelő, 14 ponton záródó, központi biztonsági zárral ellátott nyílászárók, léghanggátlásuk 47 dB.
-- Az ablakok és az erkélyajtók 6 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek, amelyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak.
-- A nyílászárók alumínium redőnyökkel ellátottak, a parapetes ablakok kombi redőnnyel (szúnyogháló + alumínium redőny) felszereltek.
-- Az erkélyekre fagyálló, csúszásmentes burkolat kerül. A teraszokon márvány fedkővel ellátott, szerelt mellvédfal kerül kialakításra.
-- Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekben húzott vezetékkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat készül. Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábeltévé, internet hálózatot.
-- A lakások fűtése padlófűtéssel megoldott, mely a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal egészül ki, melyek termosztatikus szeleppel szabályozhatóak. A fűtés- és melegvíz-ellátásról központi kazánok gondoskodnak, melyek a földszinten lévő gépészeti helységben kerülnek elhelyezésre. A lakások egyedi hőmennyiség-méréssel kerülnek kialakításra.

A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban, illetve kulcsrakész állapotban vehetők át.
/A megadott ár emeltszintű-fűtéskész állapotra vonatkozik./

Kulcsrakész befejezés esetén a burkolatok, szaniterek, stb. egyedi igények alapján készülnek el.

A lakásokhoz udvari beállók (2 MFt), teremgarázs helyek (4,8 MFt), illetve tárolók is vásárolhatók.

Az épület tervezett átadása: 2022. év vége, 2023. év eleje.

Kérdésed van? Érdeklődj!

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, ha szeretnel többet megtudni a lakóparkkal, vagy a lakásokkal kapcsolatban!

+36 20 318 +36 20 318 8777

Az ÁSZF-et megismertem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom
Feliratkozom a Lakóparkfigyelőre

Elhelyezkedés

Komárom Vállalkozók útja 12.