Tervezett átadás
2023. szeptember
Ár
42,50 M Ft
Alapterület
36 m²
Szobaszám
1
Emelet
3. emelet
Lakás adatai
| típus | tégla |
| szobák száma | 1 szoba |
| ár | 42,50 M Ft |
| alapterület | 36 m² |
| emelet | 3 |
| kertkapcsolat | nem |
| tetőtér | nem tetőtéri |
| erkély | 8,44 m² |
| belső két szintes | nem |
| légkondícionáló | igen |
| komfort | összkomfortos |
| akadálymentesített | igen |
| hirdetés belső azonosító | 2/L20 |
Épület adatai
| lift | van |
| fűtés típusa | padlófűtés |
| akadálymentesített | igen |
Parkolóhelyek
| parkolóhely típusa | udvari beálló |
| parkolóhely használata | megvásárolható |
| parkolóhely ára | 1.50M Ft |
| parkolóhely típusa | teremgarázs hely |
| parkolóhely használata | megvásárolható |
| parkolóhely ára | 5.50M Ft |
Hirdetés leírás
2/L20 Lakás
Folytatjuk a GARDEN LAKÓPARK építését a 2.-es ütemmel!
Székesfehérváron a Tasnádi utcában, a Maroshegyen.
20 lakás érhető el, 2023 őszi átadással.
A jelenlegi értékesítés már 60% eladásnál tart!
Négy szintes liftes épületben, a földszinten fedett beállókat és tárolókat, az 1,2, 3, emeleten három típusú/ elosztású lakásokat alakítottunk ki. Minden lakáshoz tartozik erkély. A déli oldalon parkra néző lakások helyezkednek el. Az épület szerkezete, előregyártott YTONG nagyelemes építési rendszerrel készül. Hanggátló falazattal, valamint lépésálló szigeteléssel az áthallást kivédve. A nyílászárók három rétegű, 6 légkamrás nyílászárók, rejtett redőnytokkal és alumínium redőnylamellákkal. Az erkély korlátok kialakítása tejüveggel megoldott, így az átlátást nem teszi lehetővé. Az erkélyek mérete kényelmes, fedett, jól használható akár a hidegebb időjárásban is. A lakások klímával felszereltek, a fűtés házközponti fűtésrendszer, a lakásokban a bejövő fővezetékre felszerelt egyedi hőmennyiségmérővel. A lakáson belül padlófűtéssel megoldott. Az épület földszintjén zárt tárolókat, és fedett beállókat alkotottunk ki. Kulcsrakész lakások vásárolhatóak, a kulcsrakész befejezéshez, a burkolatokat, beltéri ajtókat, és a szanitereket a tulajdonosnak kell kiválasztania. Az általunk értékesített újépítésű lakások tekintetében elmondható, hogy a közüzemi fogyasztások, jóval alatta vannak, a Kormány által előírt határértéknek. Mindez köszönhető, a modern, beépített anyagoknak.
Lakásaink megvásárlásához lehetőség van bankhitel vagy a jogszabályi keretek között állami kamattámogatott hitel, CSOK igénybevételére, illetve az 5 %-os Áfa visszaigénylésére is. Ezenfelül a lakásainkra igényelhető finanszírozási konstrukciók megfelelnek a vagyonszerzési illetékmenteséig szabályoknak is, így vásárlóink a vételár 4 %-os adó megfizetésétől is mentesülhetnek. Továbbá lehetőség babaváró hitel igénylése is, amit önerőként fel tudnak használni a vevőink a vételár megfizetésénél.
Fontos megjegyezni, hogy a CSOK igénylésének feltételei alapján a lakás hasznos alapterülete:
1. Egy gyermek esetén: legalább 40 m2
2. Két gyermek esetén: legalább 50 m2
3. 3. Három vagy több gyermek esetén: legalább 60 m2
4. CSOK összege: 1. Egy gyermek esetén: 600.000, - Ft
5. 2. Két gyermek esetén: 2.600.000, - Ft + 10.000.000, - Ft kamattámogatott hitel
6. 3. Három gyermek vagy több gyermek esetén: 10.000.000, - Ft + 15.000.000, - Ft kamattámogatott hitel
7. ÁFA összege: lakóingatlan bruttó vételárrészének 5%. -a
8. ILLETÉKMENTESSÉG összege: a teljes bruttó vételár 4%. -a
Az adásvétel ügyvédi költségét a beruházó fizeti.
Projektirodánk a helyszínen található, előre egyeztetett időpontban, személyes egyeztetésre van lehetőség.
Folytatjuk a GARDEN LAKÓPARK építését a 2.-es ütemmel!
Székesfehérváron a Tasnádi utcában, a Maroshegyen.
20 lakás érhető el, 2023 őszi átadással.
A jelenlegi értékesítés már 60% eladásnál tart!
Négy szintes liftes épületben, a földszinten fedett beállókat és tárolókat, az 1,2, 3, emeleten három típusú/ elosztású lakásokat alakítottunk ki. Minden lakáshoz tartozik erkély. A déli oldalon parkra néző lakások helyezkednek el. Az épület szerkezete, előregyártott YTONG nagyelemes építési rendszerrel készül. Hanggátló falazattal, valamint lépésálló szigeteléssel az áthallást kivédve. A nyílászárók három rétegű, 6 légkamrás nyílászárók, rejtett redőnytokkal és alumínium redőnylamellákkal. Az erkély korlátok kialakítása tejüveggel megoldott, így az átlátást nem teszi lehetővé. Az erkélyek mérete kényelmes, fedett, jól használható akár a hidegebb időjárásban is. A lakások klímával felszereltek, a fűtés házközponti fűtésrendszer, a lakásokban a bejövő fővezetékre felszerelt egyedi hőmennyiségmérővel. A lakáson belül padlófűtéssel megoldott. Az épület földszintjén zárt tárolókat, és fedett beállókat alkotottunk ki. Kulcsrakész lakások vásárolhatóak, a kulcsrakész befejezéshez, a burkolatokat, beltéri ajtókat, és a szanitereket a tulajdonosnak kell kiválasztania. Az általunk értékesített újépítésű lakások tekintetében elmondható, hogy a közüzemi fogyasztások, jóval alatta vannak, a Kormány által előírt határértéknek. Mindez köszönhető, a modern, beépített anyagoknak.
Lakásaink megvásárlásához lehetőség van bankhitel vagy a jogszabályi keretek között állami kamattámogatott hitel, CSOK igénybevételére, illetve az 5 %-os Áfa visszaigénylésére is. Ezenfelül a lakásainkra igényelhető finanszírozási konstrukciók megfelelnek a vagyonszerzési illetékmenteséig szabályoknak is, így vásárlóink a vételár 4 %-os adó megfizetésétől is mentesülhetnek. Továbbá lehetőség babaváró hitel igénylése is, amit önerőként fel tudnak használni a vevőink a vételár megfizetésénél.
Fontos megjegyezni, hogy a CSOK igénylésének feltételei alapján a lakás hasznos alapterülete:
1. Egy gyermek esetén: legalább 40 m2
2. Két gyermek esetén: legalább 50 m2
3. 3. Három vagy több gyermek esetén: legalább 60 m2
4. CSOK összege: 1. Egy gyermek esetén: 600.000, - Ft
5. 2. Két gyermek esetén: 2.600.000, - Ft + 10.000.000, - Ft kamattámogatott hitel
6. 3. Három gyermek vagy több gyermek esetén: 10.000.000, - Ft + 15.000.000, - Ft kamattámogatott hitel
7. ÁFA összege: lakóingatlan bruttó vételárrészének 5%. -a
8. ILLETÉKMENTESSÉG összege: a teljes bruttó vételár 4%. -a
Az adásvétel ügyvédi költségét a beruházó fizeti.
Projektirodánk a helyszínen található, előre egyeztetett időpontban, személyes egyeztetésre van lehetőség.
Székesfehérvár Tasnádi utca 6879/135 hrsz.