6 lakásos társasház műszaki leírása
hrsz:195325/41
Az épület szerkezeti kialakítása:
Alapozás: beton és vasbeton síkalapozás.
Födém fszt Monolit födém, lakásoknál a burkolat alatt lépésálló szigetelés és úsztatott aljzatbeton készítésével.
első emeleti födém: Monolit födém,lakásoknál a burkolat alatt lépésálló szigetelés és úsztatott aljzatbeton készítésével.
2.Emeleti födém: fafödém, gipszkarton borítással 30 cm-es üveggyapot Isover tekercses szigeteléssel,
Tető: sátortető, beton cserépfedéssel
Vízszigetelés: Az erkélyeken és fürdőszobákban kent csapadék-, illetve használati víz elleni szigetelés.
Falazat: földszinten és felette Porotherm, Leier vagy azonos minőségű 30 cm vastag nútféderes hőszigetelő égetett kerámia falazóblokk, 12 cm nikecell vagy 10 cm grafitos nikecell homlokzati hőszigetelő rendszerrel ellátva. Lépcsőházi lépcső: gipsz-beton szerkezetű lépcsők.
Válaszfalak: 10 cm-es nútféderes válaszfal téga.
Lakáselválasztó falak: mészhomok tégla SILKA 30-AS hangszigetelő lakáselválasztó falazat.
Homlokzat: Dryvit jellegű hőszigetelő és felületképzési rendszer, teljes felületen hő híd mentes kialakításban.
Elektromos rendszer: védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer . elektromos fogyasztásmérő,gázmérő egyéni mérőkkel,vízmérő,almérőkkel szerelt lakásban elhelyezve.
Vízrendszer: 5 rétegű műanyag csőrendszer.
Szennyvíz: KG-PVC lefolyórendszer.
Burkolatok : Padló: 30×30– 35×35 cm csúszásmentes,kerámia,vagy mázas gress padlólapok a fürdő ,előtér ,konyha ,erkély .
A nappaliban ,szobákban ,közlekedőbe,laminált parketta kerül lerakásra.
Hideg burkolat: 3,500,- ft, a meleg burkolat: 2,500,- ft segédanyagokkal.
Belső nyílászárók: MDF fóliázott ajtók.
A LAKÁSOK KIALAKÍTÁSA:
Bejárati ajtó: MABISZ és ÉMI minősítéssel rendelkező, többpontos zárral ellátott műanyag biztonsági lakásbejárati ajtó.
Ablakok: fehér műanyag 3 rétegezésű üveggel.
Külső nyílászáró: modern, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és teraszajtók fix-, bukó- és bukó-nyíló kivitelben, fehér színben.
Belső nyílászárók: utólag szerelhető laminált ajtó, kétrészes pántokkal.
Fal: fehér színű diszperziós festés
Mennyezet: fehér színű diszperziós festés.
Meleg-burkolat: laminált parketta.
Padló hidegburkolat: 30×30-as vagy 33×33-as I. osztályú mázas gress vagy mázas kerámia padlólap, hálós fektetéssel, a megadott alapkínálatból. (A diagonál rakását felár ellenében tudjuk vállalni).
Fal hidegburkolat: fürdőben és WC-ben 20×25-ös, 20×30-as, vagy 25×35-ös I. osztályú csempeburkolat ajtó magasságig csempézve, hálós fektetéssel a megadott alapkínálatból. (A műszaki leírásban található burkolatméretektől eltérő burkolat választása esetén, annak felrakása tekintetében a kivitelező felárat számolhat fel!)
A konyhában max. 0,60 m-es sávban fali csempe, a megadott alapkínálatból.
Hideg-meleg lábazat:
•hidegpadlónál: a hidegpadló anyagából max. 10 cm magasságig •meleg-burkolatnál: burkolathoz hasonló színű előre gyártott laminált szegőelem.
•burkolatváltás: szobák között, illetve a hideg- és meleg-burkolat határokon burkolatváltó profil.
Szaniterek: Alföldi, vagy azonos minőségű WC csésze - mosdó* és akril kád* -
MOFÉM, vagy azonos minőségű mosdó* és kád-csaptelepek.
Fűrdőszobában mosógép csatlakozási pont kiépítése.
Fűtés: minden lakás saját kondenzációs cirkóval van ellátva - szobákban Dunaferr gyártmányú vagy azonos minőségű fehér lapradiátorok - fürdőben egységes fehér, törölközőszárító radiátor.
Világítás: lámpákhoz kiállás a mennyezeten helységenként 1db (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), a nappaliban csillárkapcsoló.
A kapcsolók Prodax Classic típusúak vagy azonos minőségű, fehér szerelvények. Elektromos hálózat: 1 fázisú 32 Amperes elektromos mérőóra kerül felszerelésre.
Dugaszoló aljzatok: konnektorok Prodax Classic, vagy azonos minőségű fehér szerelvények.
Konyha :összesen 4db konnektor 1db tűzhely kiállás , •fürdőszoba:összesen 1db konnektor
•nappali: összesen 3db konnektor 1db tv-internet kiállás •hálószoba:összesen 3db konnektor 1db tv-internet kiállás •fszt:előszoba:összesen 1 db konnektor
A konnektorok, lámpa-, és egyéb elektromos kiállások megbeszélés szerint készülnek, elhelyezésük és számuk adott. Minden helyiségben 1 db mennyezeti lámpakiállás, valamint a fürdőszobákban plusz 1 lámpakiállás a mosdó felett. Csak opcionálisan, felár ellenében módosíthatók az épület készültségének függvényében, a műszaki egyeztetésen.
Gyengeáram: Kábel TV -internet hálózat kiépítése szobánként egy, az elektromos megbeszélés szerint meghatározott helyen.
A kábel TV- internet, telefonhálózat,egy kiállással történik. Végberendezéseket nem tartalmaz, a szerződéseket egyedileg kell megkötni.
Kert: csak tereprendezett
Minden lakásnak egyedi gáz – villany és belső elszámolásra vízmérő órája van.25% megújuló energia BB minősítéssel
VEVŐ által térítés ellenében választható anyagok, szolgáltatások: (Ebben az esetben készpénzes számla szükséges a KFT nevére!!!) Meleg-burkolat: laminált parketta nem a Mi kínálatunkból.
Padló hidegburkolat: díszelem, egyéb minta elhelyezése Diagonál fektetés.
Fal hideg-burkolat: díszcsík, bordűr, egyéb minta elhelyezése Diagonál fektetés. Szaniterek: extra kád vagy zuhanykabin beépítése, hidromasszázskád szerelése, épített zuhany, zuhanypanel szerelést .
Fűtés: fürdőben ,nappaliban padlófűtés.
Kert: automata locsoló rendszerhez vizes és elektromos előkészítés
Minden egyéb többlet munka megbeszélhető amennyiben van rá kapacitásunk!
konyhai csaptelep-konyha nem tartozéka az ingatlannak .
Erkély és a lakáson kívüli területek fagyálló, csúszásmentes mázas gress burkolata, valamint a padlóburkolat, a felületképzés nem választható, egységes. fszt: terasz térkő burkolat.
A változtatás jogát fenntartjuk.
visszatérítés: hozott szaniterek esetén
*kis mosdó3.500,- Ft/db
*nagy mosdó4.500,- Ft/db
*kis csaptelep3.000,-Ft/db
*nagy csaptelep4.000,- Ft/db
*kád20.000,- Ft/db
Köszönjük a regisztrációd az Újdonságok a lakópark.ingatlan.com-on hírlevelünkre!
Kérjük a véglegesítéshez erősítsd meg a regisztrációd az előzőleg megadott email címre küldött megerősítő levélben.
Adataidat az ingatlan.com Zrt. jogszerű érdeke, illetve törvényi kötelezettségeink teljesítése céljából kezeljük. Az adataid törlési határideje: 5 év.
Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép., Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00), segitunk@ingatlan.com
Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted, hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja.
Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll. A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.