Tervezett átadás
2020. június
Ár
31.9-94.9 M Ft
Alapterület
37–103 m2
Szobaszám
1–4 szoba
Összes lakás
38 db
Találd meg a neked való lakástípust!
Elhelyezkedés
Fedezd fel a környéket néhány kattintással!
Kapcsolat
Leírás
Az épület
Family Home Törökbálint – Hazaértél!
Kuriózum a törökbálinti ingatlankínálatban!
Élhető kertváros a Budai – hegység lankái között. Sokan csak családi házas településekként gondolnak Törökbálintra, de itt egy remek és egyedülálló lehetőség a lakásra vágyóknak! Ezt kínálja a Family Home Törökbálint!
Nem kell tovább keresgélned….megtaláltad….hazaértél!
Törökbálinton a Sportközpont, Bálint Márton Általános Iskola, Nyitnikék Óvoda és Olajág Idősek Otthona által határolt saroktelken, az Óvoda utca 4. szám alatt egy modern-minimál stílusú, lakásonként és helyiségenként külön szabályozható, hőszivattyús hűtési-fűtési rendszerrel ellátott, 36 lakásból és 2 irodából álló, lifttel rendelkező társasház épül.
Az átfogó kínálat között találhatóak garzonok, 1 szoba + nappalis, 2szoba + nappalis lakások és 3 szoba + nappalis nagy terasszal és örökpanorámával rendelkező penthouse-ok is, így minden új lakásra vágyó megtalálhatja a számára legmegfelelőbb otthont.
A lakások mindegyike terasszal vagy erkéllyel ellátott, valamint a földszinti lakások saját, kizárólagos használatú kertrésszel rendelkeznek, továbbá az épülethez tartozik egy kisebb közös zöld felület is.
A lifttel is ellátott épület belsejében 2 db felülről nyitott átrium kerül kialakításra, így a lakások „belső falai” is nyílászárókkal ellátottak, mely okán több természetes napfény érkezik be a lakásokba és könnyebben megoldott az átszellőzés/átszellőztetés is.
A biztonságos parkolás érdekében a zárt telken belül kialakított felszíni gk. beálló vagy garázs vásárlására is van lehetőség.
Az épület beton alappal, beton pillérvázas és téglafalas felmenőszerkezettel, monolit födémmel épül, 3 rtg hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal, lakások között akusztikailag méretezett tégla falazattal. Az épületbe korszerű hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés kerül beépítésre. A fűtési és hűtési energia, valamint a használati melegvíz központilag kerül előállításra a tetőn elhelyezésre kerülő levegő-víz rendszerű hőszivattyúkkal.
A hűtés és fűtés lakásonként és azon belül helyiségenként is szabályozható.
Minden lakáshoz tartozik SAJÁT:
- hőmennyiségmérő
- vízóra
- villanyóra
- digitális kaputelefon, ajtónyitó funkcióval
Energetikai besorolás: AA+ „Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú”
A jogerős és végrehajtható építési engedély 2018. november 1. előtti!
Átadás: 2020. II. negyedév
A környék
Az épület szomszédságában található a Sportkomplexum, a Bálint Márton Általános Iskola, a Nyitnkikék Óvoda, és az Olajág Idősek Otthona, továbbá kisebb boltok, éttermek.
A környéken a szellős családi és ikerházas beépítés a jellemző, mely a kertvárosi életérzést biztosítja.
Kiváló közlekedési adottságok:
Autó:
M1-es, M7-es, MO-ás autópályák hamar elérhetőek. Budapest 10perc, Balaton 40perc, míg a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér 30perc alatt érhető el.
Buszjáratok:
BKK autóbuszjáratok Budapestről Törökbálintra: 88, 88B, 140, 140B, 142, 172, 173, 272, valamint éjszakai buszjáratok: 972, 972B
Törökbálintot érintő Volánbusz járatok: 755, 756, 758
Vonat:
A városnak egy vasútállomása van, az autópálya menté haladó 1-es számú vasútvonalon. A 140-es, 140B és 142-es busz kivételével az összes BKK járat érinti a vasútállomást. A volán 756-os buszának is van megállója az állomásnál.
Bevásárlás
A Törökbálint szomszédságában található budaörsi bevásárlóközpontokból álló épületcsoport magában foglal többet között: Auchan, Tesco, Kika, Média Markt, Mömax, Ikea, Intersport, Decathlon, Brendon, Euronics áruházakat és további sok egyéb üzletet, éttermet és szolgáltatásokat.
Sport és Szórakozás:
A közelben számtalan lehetőség van a sportolni és kikapcsolódni vágyók számára (Fitness terem, tenisz, squash), Budaörs Városi uszoda és Sportcsarnok, Budaörsi Latinovits Színház, Volf György Városi Könyvtár. Munkácsy Mihály Művelődési Ház új épülete 2007-ben került átadásra az Európai Uniós pályázaton elnyert támogatás segítségével 4 szinten 12 rendezvényteremmel épült fel. A 4.000 nm alapterületű művelődési ház színházterme 320 fős, a szomszédos terekkel egybenyitva 500 férőhelyes.
Kirándulási lehetőségek:
A Budai Hegyekben és a település körül (Kő-hegy, Kőhegyi kápolna), Csiki pihenőkert, Odvas-hegy, Út-hegy, Csiki-hegyek, Kamaraerdő.
Bölcsődék - Óvodák:
Szérűskert Bölcsőde: Cím: Kazinczy F. u. 12.
Bóbita Óvoda (Állami): Cím: Törökbálint, Árpád u. 30. (új) és Bajcsy Zs. u. 48. (régi)
Csupaszív” Kétnyelvű Óvoda (Állami): Cím: Törökbálint, Baross G. u. 23
Nyitnikék Óvoda (Állami): Cím: Törökbálint, Óvoda u. 3.
Walla József Óvoda (Állami): Cím: Törökbálint, Baross G. u. 27
Magán Óvodák:
Törökbálinton: Rainbow Hills angol ovi
Diósdon: Dió Óvoda
Budaörsön: Vackor Óvoda
Érden: Csiperke Angol-Magyar Családi Napközi
Iskolák:
Bálint Márton Általános Iskola és Középiskola: Cím: Törökbálint, Óvoda u. 6. (új)
Zimándy Ignác Általános Iskola Cím: 2045. Törökbálint, Dózsa Gy. u. 15.
Szőnyi Erzsébet Alapfokú Művészeti Iskola: Cím: Törökbálint, Dózsa Gy. u. 15.
Budaörsön: Kesjár Csaba Általános Iskola, Herman Ottó Általános Iskola
Egészségügy:
Felnőtt háziorvosi rendelők: Cím: Törökbálint, József Attila u. 35., Blaha L. u. 3., Kazinczy F. u. 105., Kőér u. 11.
Gyermekorvosi rendelők: Cím: Törökbálint, József Attila u. 33., Munkácsy Mihály utca 9.
Tüdőgyógyintézet: Cím: Törökbálint, Munkácsy Mihály. u. 70.
Gyógyszertárak: Cím: Törökbálint, Munkácsy Mihály utca 9., Baross utca 3., AUCHAN bevásárlóközpont
Előnyök
Törökbálinton egyedinek és egyedülinek számít a Family Home társasház az ingatlanpiacon, amely kiemelkedő elhelyezkedésének, műszaki megoldásainak (belső átrium, hőszivattyús fűtés-hűtés) és praktikus belső elrendezésű lakásainak köszönheti különleges értékállóságát.
Ennek köszönhetően kiváló befektetést és meghitt otthont is kínál egyszerre Önnek a kiválasztott lakása.
Lakásaink megfelelőek egyedülállók, párok és családosok számára is.
Kertvárosi életérzés, lakóparki kényelem.
Kitűnő infrastruktúra, alacsony fenntartási költségek.
Egyszerre távol és közel is a fővárosi nyüzsgéstől.
Minőségi, értékálló, egyedi!
Várjuk megtisztelő érdeklődésed!
Family Home Törökbálint Team
