Concrete Yellow

Budapest XIII. kerület, Angyalföld

Zsinórban építünk!

Kérdésed van? Érdeklődj!

Telefonon +36 30 640 megnézem
Mező kitöltése kötelező!
Mező kitöltése kötelező!
Mező kitöltése kötelező!
Mező kitöltése kötelező!
Concrete Yellow

Tervezett átadás

2020. december

Ár

29.9-89.9 M Ft

Alapterület

35–83 m2

Szobaszám

1–3 szoba

Összes lakás

60 db

Találd meg a neked való lakástípust!

    Elhelyezkedés

    Fedezd fel a környéket néhány kattintással!

    Kapcsolat

    További információra van szükséged?
    Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, ha szeretnél többet megtudni a lakóparkkal, vagy a lakásokkal kapcsolatban.
    CORD-BAU Kft.

    Cím: 1135 Budapest, Zsinór utca 26-28.

    Telefonszám: +36 30 640 megnézem

    Légrádi György Attila
    Légrádi György Attila

    Vezető értékesítő

    +36 30 640 megnézem

    Érdeklődj a részletekről!

    Mező kitöltése kötelező!
    Mező kitöltése kötelező!
    Mező kitöltése kötelező!
    Mező kitöltése kötelező!

    Leírás

    Az épület

    A tervezés és a majdani kialakítás során elsődleges célunk, hogy lakásaink változatos elrendezésével széles rétegben kiszolgálhassuk az ingatlanpiac szereplőit. Ennek köszönhetően minden lakásunk erkélyes/teraszos, a legkisebb is 8,14 nm-es. A földszinti lakásainkhoz kizárólagos használatú saját kertet kínálunk, míg az 5. emeleten, a penthouse szinten is eltérő, több méretben megtalálható lakásokat és azokhoz több méretben (40 – 170 nm) tetőteraszokat biztosítunk.

    Gondoltunk azon leendő lakóinkra is, akik nem költöznek a zárószintre, nekik rendelkezésre áll majd a közös használatú hatalmas panorámás tetőterasz, mely elkülönül a lakások saját teraszaitól. Ugyanígy közös használatú kertet is rendelkezésre bocsátunk a lakóközösség számára.

    Fontos volt továbbá, hogy zárható kerékpártárolónk legyen a földszinten és két lift is közlekedjen a szintek között. A garázsszinten és a lakószintek között pedig kialakítottuk az elengedhetetlen tárolókat, melyeket vevőink megvásárolhatnak lakásaik mellé.

    A beépítési lehetőségeket figyelembe véve két tömegre tagolható épületet terveztünk, egy az utcával párhuzamos, amely pince + fszt + 4 emelet magas, illetve egy erre merőlegeset ami benyúlik a telek hátsó irányába pince + fszt + 5 emelet magasságban.

    A telek két utcai behajtót kap. Az egyikről a pinceszinti parkolók érhetőek el, a másikról a földszinti garázs álláshelyeire lehet behajtani. A gyalogos bejárat az utca felől, az épület tengelyében található.

    A környék

    A Zsinór utca közvetlen a Rákos-patakkal párhuzamos csendes mellékutca. A patak mentén folyamatos a rehabilitáció, számos sport és szabadidős tevékenység folytatható, a mindemellett elérhető közlekedési kapcsolatok pedig gyors bejutást biztosítanak a belvárosba.

    Előnyök

    A beruházás tehermentes, a 2018. november 1. előtti rendeletnek köszönhetően a jogerős építési engedély alapján az ÁFA végig 5%!

    Minden vevőnknek ajándékba adjuk rejtett redőnyházban a homlokzat modern, minimál megjelenéséhez illeszkedő antracit redőnyt, illetve 1 db teljes klíma előszerelést lakásonként, mely igény esetén bővíthető.

    A lakás belső kialakításában segítünk, az alaprajz változtatása bizonyos mértékben lehetséges.
    Felár, árajánlat ellenében kérhető:
    - elektromos redőny
    - padlófűtés
    - álmennyezet, beépített világítás
    - extra elektromos kiállások
    - épített zuhany
    - illetve előre egyeztetett igények 

    A jövőre gondolva a mélygarázsban korlátozott számban elektromos töltési lehetőséggel előkészített parkolóhelyeket biztosítunk.
    Jogilag teljesen előkészítve, bejegyzetten a társasház-alapítás előzetes tényével vevőink alapító okirattal, már albetétszámra szerződnek, lakásunkat pedig kulcsrakészen vehetik át egyedi igények alapján kialakítva. Természetesen a hosszú évek során velünk együttdolgozó partnereinket is szívesen ajánljuk a belső elrendezés kialakításában, asztalos, lakberendező, hitelügyintéző, ajándék redőny mellé mobil szúnyogháló, klíma tanácsadás…stb.

    Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk lakásuk megvásárlásához szükség esetén.

    Néhány kiemelt műszaki információ, hogy otthonában a kényelem és biztonság érzése vegye körbe:
    - 15 cm vastag Dryvit homlokzati hőszigetelés
    - tégla belső válaszfalak (Leier 10-es)
    - közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 25-ös piacvezető hanggátló akusztikus tégla
    - kopogó hangok elleni védelem az úsztatott réteg mentén, dilatálás
    - monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel
    - tripla üvegezésű hő-, és hangszigetelt nyílászárók

    A beruházó

    Bemutatkozás - CORD-BAU Kft.

    Múltunk számos referenciával büszkélkedhet, jelenünk pedig erős jövőképpel rendelkezik, melyben víziónk része a rohanó és sokszor beazonosíthatatlan piaci környezetben a ténylegesen megtérülő minőség az épülő társasházaink által.