Tervezett átadás
2024. I. negyedév
Ár
131,90 M Ft
Alapterület
53 m²
Szobaszám
3
Emelet
2. emelet
Lakás adatai
| típus | tégla |
| szobák száma | 3 szoba |
| ár | 131,90 M Ft |
| alapterület | 53 m² |
| emelet | 2 |
| zöld otthon | igen |
| energetikai tanúsítvány | AA+ |
| kertkapcsolat | nem |
| tetőtér | penthouse |
| erkély | 33,62 m² |
| belső két szintes | nem |
| komfort | luxus |
| akadálymentesített | igen |
| hirdetés belső azonosító | 14.lakás |
Épület adatai
| lift | nincs |
| tároló használata | benne van az árban |
| fűtés típusa | padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés |
| akadálymentesített | igen |
Parkolóhelyek
| parkolóhely típusa | udvari beálló |
| parkolóhely használata | kötelező megvenni |
| parkolóhely ára | 4.00M Ft |
| parkolóhely típusa | udvari beálló |
| parkolóhely használata | kötelező megvenni |
| parkolóhely ára | 5.00M Ft |
Hirdetés leírás
Műszaki leírás a lakások belső kialakításáról.
Burkolatok:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 6.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 6.500/m2
WC: csempe 150cm-ig 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 3.500 Ft/m2
konyha: csempe 0,6 m-es sávban 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
előszoba: kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, melynek pénzügyi kiegyenlítése a birtokbaadást megelőzően történik.
Konyhabútor nem kerül beépítésre.
Festés:
Diszperziós fehér festés
Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel.
Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva
(kalkulált ár: 45.000 Ft)
Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, (SCHÜCO gyártmányú) illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.
Általános meghatározás
Víz és fűtésszerelés:
padlófűtés kiépítése
Fancoil rendszer
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: FanCoil rendszer-Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel
meleg víz: Hőszivattyú– lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában
A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők
Elektromos szerelés
Bejárati ajtókhoz nyitásérzékelő kiállás
Minden külső nyílászáróhoz elektromos redőny kiállás
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db, fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül
Épületszerkezet kialakítása:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva
Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint
Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.
Lift:
Az épületben nem kerül kiépítésre
Hűtés:
FanCoil rendszer
Tereprendezés:
Tereprendezett terület kialakítása
Kert lekerítése:
Zártszelvényekre rögzített horganyzott kerítéspanellel
Burkolatok:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 6.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 6.500/m2
WC: csempe 150cm-ig 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 3.500 Ft/m2
konyha: csempe 0,6 m-es sávban 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
előszoba: kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, melynek pénzügyi kiegyenlítése a birtokbaadást megelőzően történik.
Konyhabútor nem kerül beépítésre.
Festés:
Diszperziós fehér festés
Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel.
Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva
(kalkulált ár: 45.000 Ft)
Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, (SCHÜCO gyártmányú) illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.
Általános meghatározás
Víz és fűtésszerelés:
padlófűtés kiépítése
Fancoil rendszer
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: FanCoil rendszer-Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel
meleg víz: Hőszivattyú– lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában
A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők
Elektromos szerelés
Bejárati ajtókhoz nyitásérzékelő kiállás
Minden külső nyílászáróhoz elektromos redőny kiállás
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db, fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül
Épületszerkezet kialakítása:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva
Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint
Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.
Lift:
Az épületben nem kerül kiépítésre
Hűtés:
FanCoil rendszer
Tereprendezés:
Tereprendezett terület kialakítása
Kert lekerítése:
Zártszelvényekre rögzített horganyzott kerítéspanellel