Kapcsolat

3 szoba Erkéllyel 1. emelet, Beachfront Residence-by Dudi’s Dream

Siófok

Beachfront Residence-by Dudi’s Dream

Siófok

Tervezett átadás

2024. I. negyedév

Ár

98,50 M Ft

Alapterület

51 m²

Szobaszám

3

Emelet

1. emelet

Lakás adatai

típus tégla
szobák száma 3 szoba
ár 98,50 M Ft
alapterület 51 m²
emelet 1
zöld otthon igen
energetikai tanúsítvány AA+
kertkapcsolat nem
erkély 14,4 m²
belső két szintes nem
komfort luxus
akadálymentesített igen
hirdetés belső azonosító 11.lakás

Épület adatai

lift nincs
tároló használata benne van az árban
fűtés típusa padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
akadálymentesített igen

Parkolóhelyek

parkolóhely típusa udvari beálló
parkolóhely használata kötelező megvenni
parkolóhely ára 4.00M Ft
parkolóhely típusa udvari beálló
parkolóhely használata kötelező megvenni
parkolóhely ára 5.00M Ft

Hirdetés leírás

Műszaki leírás a lakások belső kialakításáról.

Burkolatok:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 6.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 6.500/m2
WC: csempe 150cm-ig 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 3.500 Ft/m2
konyha: csempe 0,6 m-es sávban 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
előszoba: kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2

A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, melynek pénzügyi kiegyenlítése a birtokbaadást megelőzően történik.

Konyhabútor nem kerül beépítésre.

Festés:
Diszperziós fehér festés

Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel.

Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva
(kalkulált ár: 45.000 Ft)

Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, (SCHÜCO gyártmányú) illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.

Általános meghatározás

Víz és fűtésszerelés:
padlófűtés kiépítése
Fancoil rendszer
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: FanCoil rendszer-Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel
meleg víz: Hőszivattyú– lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában

A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők

Elektromos szerelés
Bejárati ajtókhoz nyitásérzékelő kiállás
Minden külső nyílászáróhoz elektromos redőny kiállás
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db, fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül

Épületszerkezet kialakítása:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva

Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint

Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.

Lift:
Az épületben nem kerül kiépítésre

Hűtés:
FanCoil rendszer

Tereprendezés:
Tereprendezett terület kialakítása

Kert lekerítése:
Zártszelvényekre rögzített horganyzott kerítéspanellel

Kérdésed van?
Érdeklődj!

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, ha szeretnel többet megtudni a lakóparkkal, vagy a lakásokkal kapcsolatban!

Tóth Dániel

Értékesítési vezető, project manager

+36 30 211 +36 30 211 8530
+36 20 260 +36 20 260 0535
Az ÁSZF-et megismertem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom
Feliratkozom a Lakóparkfigyelőre
Siófok Beszédes József sétány 50.